地产发展商融资渠道收紧未来地产项目并购案将增加

掌来源：房掌柜 整理长沙房掌柜 2018-11-08 10:18:52

[摘要]标普分析师表示，低流动性的房企会最受行业及信贷收紧所影响，预计主要影响中小型发展商

　　资金链紧张的房企远不止富力

　　东方财富Choice数据表明，前三季度房企整体资产负债率79.87%，较去年同期上升0.97个百分点。

　　多位房企人士告诉21世纪经济报道，今年以来国内商业银行开发贷白名单基本只锁定大型央企、国企，以及少数民企;而境内的公司债，也很难实现发行。

　　据统计，仅10月以来，合生创展100亿规模的租赁住宅专项公司债券、雅居乐80亿规模非公开发行公司债等，已被中止或终止审查;全年来看，房企公司债被中止或终止的金额达上千亿。

　　中小房企还面临信用危机，进一步加剧融资困境。11月5日，穆迪发布评级报告，将泰禾的企业主体信用评级从B2下调至B3，并将其发行的高级无担保票据评级从B3下调至Caa1，同时下调其所有评级的前景为负面。

（房掌柜整理来自观点地产网、乐居找房百家号、21世纪经济报道）

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责任编辑：李嘉敏

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地产发展商融资渠道收紧 未来地产项目并购案将增加