【掌柜日报】2135亿！双十一天猫再创记录 楼市购房节好热闹

截至11日12时，广东的成交额再次在全国消费总额中排在榜首，其中，东莞再次成为广东消费总额最高的城市之一，排在广州、深圳之后，在全国大型的购物节，东莞人的消费能力或许可见端倪。 

上周，不仅是东莞人在为网购做准备，在楼市方面，借着购物节的良机，东莞楼市也表现很热闹。楼市“双十一”，不仅开发商集中推货，还推出一大波促销优惠。

东莞开发商”双十一”集中促销出货

其实，”双十一”不仅仅是网上“剁手节”，还是楼市年底打折促销的重要节点。东莞开发商打着“双11狂欢购房”的口号，又推了一大波特价优惠。

今年由于 “金九银十”表现不似预期，政策调控持续加紧，房价稳升不降，购房者保持观望姿态。东莞开发商开始为年尾的业绩冲刺，稳抓“金九银十”、”双十一”等重要节点，集中推出一系列促销活动、暖场加推活动来挽回购房者的信心。

“双十一”前期，朋友圈、公众号等社交平台都纷纷为”双十一”打call，线下活动异彩纷呈，什么“1.75万起买房送车位”、“1元抵1000元的购房优惠”、“买房送泰国/巴厘岛双人游”等等的促销优惠手段层出不穷。”双十一”当天，各楼盘营销活动扎堆，活动不仅接地气，还人气高涨，广受好评。

值得注意的是，今年”双十一”的优惠力度明显比往年加大。往年”双十一”仅仅蹭购物节的热点，但今年”双十一”推出的促销活动明显比平时的促销力度更大。比如：”双十一”城区精装房16999元/㎡起、某楼盘”双十一”狂欢淘房节单价低至10566 元/㎡等等。

购房节东莞楼市表现平淡

上周，东莞新增住宅共供应约1607套，供应面积达16.62㎡。

据数据显示，东莞上周商品房成交量持续上涨，住宅成交1163套，环比增长2%，签约均价约19397元/㎡。

“金九银十”，俗称东莞的“购房节”，往年的业绩都会破全年纪录。

2018年的“金九银十”，东莞楼市明显成色不足，平淡收官，无论是供应量还是成交量，都同比下滑，仅卖了7028套房子，难现“金九银十”往日风采。

据优房超瑞城搜统计数据显示，9-10月东莞新增住宅供应达8197套，供应面积合计约94.55万㎡，成交金额合计约149.39亿。据天猫”双十一”实时交易的数据显示，”双十一”当天，仅用了不到4分钟20秒就破除了东莞9-10月的成交金额。

换句话说，东莞开发商在“金九银十”期间大规模促销抢回来的业绩，竟不如马云爸爸随手挥掉的4分钟。