投资建议:从资产负债表来看,上半年超过一半的重点房企资产负债表扩张速度放慢,传统房企如万保招金相对稳健,但除招蛇外销售增速也相对靠后,金科、阳光城、新城、华发、中南等销售增速快,但负债率偏高。目前来看央行货币政策已经逐步转向宽松,房地产行业政策也在“因城施策”的基调下出现改善,宏观及行业政策利好叠加,我们预计 2019 年行业大概率将维持平稳,不排除政策力度进一步加强而有超预期的表现。我们维持对板块“推荐”的评级,个股方面推荐低估值弹性较大的新城控股,此外建议关注稳健均好的低估值龙头万科、保利。
(房掌柜整理来自和讯房产、格隆汇)
2022-02-11 09:35
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