3月19日,中国金茂控股集团有限公司在香港举办2018年年度业绩发布会。
截至2018年12月31日,中国金茂2018年全年签约销售额约为1280亿元,同比增长85%,累计签约销售面积501.2万平方米。
中国金茂投资者关系总监郑秋平透露,2019年公司的销售目标定为1500亿元。考虑到2019年的可售货值约为2400亿元,而中国金茂一般去化率超过80%,1500亿元的目标可以达到。
据郑秋平透露,2018年下半年,中国金茂在市场比较差的时候,买到了便宜的土地,平均拿地价为8124元/平方米。2018年共计收购项目56个,总土地款896亿元,总土储为6420万平方米。目前中国金茂的土地储备充裕,主要布局为一二线核心城市。
对于未来的市场,中国金茂执行董事兼首席执行官李从瑞预计,2019年的市场情况整体会比2018年有所下降,但下降幅度不会太大,价格会逐步稳定。“一二线城市会回暖,三四线城市会下探。”
对于2019年的规划,李从瑞表示,中国金茂将按照权益内回款的50%获取土地,这是非常稳健的策略。布局的城市仍以一线和二线为主,目前中国金茂希望深耕现有城市,多个城市发展不是中国金茂的目的。
(房掌柜整理来自新京报、观点地产网)
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