长沙东原4.2亿摘长沙两宗地块 住宅限价6800元/平

8月14日，迪马股份发布公告称，子公司长沙东原房地产有限公司以底价拍得长沙市［2019］望城区017号地块和［2019］望城区018号地块，两宗“双限地”的住宅（毛坯）销售均价皆不超过6800元/平方米。

长沙市国土局网上交易系统显示，［2019］望城区017号地块位于丁子湾街道汤家湖路与双桂路交叉口西北角，出让面积共计112,502.99平方米；［2019］望城区018号地块位于丁字湾街道汤家湖路与龙垸路交叉口西南角，出让面积共计89,968.91平方米。

017号地块以底价20353万元被长沙东原房地产有限公司拍得，018号地块同样被长沙东原房地产有限公司以底价21597万元拍得。

两宗地均规划为二类居住用地，出让年限为居住70年，配套商业40年。居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%。容积率≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑限高≤50米。住宅（毛坯）销售均价不超过6800元/平方米。

根据挂牌条件,［2019］望城区017号地块要求：1、住宅部分需配建20%的限价商品房（以净用地计容建筑面积核算，仅指住宅），限价商品房只能对由望城区征地服务中心核发《拆迁安置限价商品房购房证明》的对象销售；限价商品房为零地价，不参与土地竞价，溢价部分为普通商品住宅的价格；限价商品房建设、申购、销售与管理接受区货币安置区限价商品房建设工作领导小组全程监督。该宗地限价商品房（毛坯）销售均价不超过2206元/平方米。2、限价商品房套型建筑面积（含公共部分分摊面积）在55-165平方米/套之间，具体套型限定为建筑面积55平方米/套、82.5平方米/套、110平方米/套、 137. 5平方米/套、165平方米/套五种形式。不同套型具体比例按区货币安置区限价商品房建设工作领导小组要求执行。3、竞得人按规划条件要求配建幼儿园。

［2019］望城区018号地块要求：竞得人自土地移交之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。支路四（汤家湖路至景秀北路段）由摘脾单位出资建设，无偿移交政府。普通商品住宅需按照260元/平方米（建筑面积）标准收取教育设施配建成本，作为宗地挂牌出让的加挂费用，不列入起始总价。

据网上资料显示，长沙东原房地产有限公司隶属于东原房地产开发集团有限公司，东原房地产开发集团有限公司于1999年09月15日在重庆市成立，其房地产开发业务按资质证书核定期限经营，此外经营范围包括房地产中介服务、房屋租赁及租售等。

(整理自中国网地产、红网时刻）