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碧桂园再战惠东!1.4亿拿两宗地块 楼面均价3311元/㎡

长沙房地产网-房掌柜 2019-10-18 11:24:21来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]曾在惠东土拍市场上屡获战绩的碧桂园再次出现,以1.36亿底价拿下惠东稔山镇盐灶背村两宗地块,这已经是碧桂园通过子公司

10月16日,曾在惠东土拍市场上屡获战绩的碧桂园再次出现,以1.36亿底价拿下惠东稔山镇盐灶背村两宗地块,这已经是碧桂园通过子公司,在同一地段拿下的第15和16宗地块。

  此次出让的两宗地块都位于惠东稔山镇盐灶背村禾沙坑地段,挂牌编号分别为HDGC2019-5和HDGC2019-6。地块总占地40876.19㎡,规划总建面为41280.72㎡,其中HDGC2019-6地块占地面积较小,为19083.15㎡。地块的起始总价分别为7177.11万和6476.82万,起始楼面价分别为3261元/㎡和3361元/㎡。

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HDGC2019-5

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HDGC2019-6

  惠州市公共资源交易中心网站显示,两宗地块都为70年年限的城镇住宅用地,容积率不得大于1.01,建筑密度不大于40%,绿地率不得小于30%。

  从现状图来看,两宗地块均为未平整的山坡,地面还有灌木丛和岩石未处理。

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地块现状图

  最终地块被碧桂园旗下子公司——惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司以13653.93万元成功拿下,楼面价分别为3261元/㎡和3361元/㎡。

  地块所在的惠东县稔山镇,早已成为众多知名品牌房企的必争之地,目前该区域内已经聚集包括碧桂园,富力,华润,融创,合正等国内众多品牌房企,大力开发滨海旅游地产项目。

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  房掌柜查询地图发现,两宗地块均位于惠东稔山镇盐灶背村禾沙坑地段,离热门楼盘碧桂园十里银滩不远,同时位于惠深沿海高速旁,坐享交通利好和海景资源。

值得一提的是,碧桂园此前曾接连在稔山镇盐灶背村禾沙坑地段拿下多宗地块,加上此次获取的两宗地,碧桂园在该地段已经手握16宗地块,明后天禾沙坑地段还将有5宗同性质的地块出让,碧桂园是否会一鼓作气全部拿下?我们拭目以待。


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责任编辑:庄晓霞

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