10月21日,国家统计局发布2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
9月广州一手住宅价格环比上个月持平,同比上涨9%;广州二手房仅7、8月份环比有所上涨,9月又开始下跌,环比下跌0.3%,但同比去年下跌2.4%。
北上广深一线城市商品住宅销售价格
新房方面,环比上个月,深圳和上海分别上涨1.2%和0.5%,北京和广州持平。同比去年,广州以9%的涨幅领先上北上深,其次是北京上涨4.7%,上海上涨2.7%,深圳上涨2%。
二手房方面,环比上个月,广州和北京出现下跌,分别为0.3%和0.5%,而深圳则以1.3%涨幅领先,上海环比上涨0.6%。
同比去年,广州下跌2.4%,北京下跌1.2%,而深圳上海则有所上涨,分别上涨3%、1%。
对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。
一、新建商品住宅销售价格环比涨幅微升,二手住宅销售价格涨幅基本持平
9月份,各地坚决贯彻党中央、国务院部署,坚持“房住不炒”定位,进一步落实房地产长效管理机制,房地产市场价格总体稳定,略有升降。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。其中,北京和广州分别下降0.5%和0.3%,上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。
二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅均回落
初步测算,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.1%,上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。
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