近月来,南京、郑州、长沙、三亚、苏州、南宁等多地密集发布人才新政,被外界称为新一轮“人才争夺战”。而在今年年初,西安、南京、常州、广州、海口、大连等多个城市发布落户新政,纷纷放宽落户条件“抢人”。
日前,郑州再推人才新政,放宽首次购房补贴发放范围,除重金吸引以院士等为代表的高层次人才外,对新引进落户的博士、硕士、本科毕业生也分别给予不等的生活补贴。同时放宽首次购房补贴发放范围,夫妻双方均符合条件的,从原有“标准就高、只享受一次”调整为按各自应享受的标准累积领取购房补贴。在即将过去的金九银十,都有谁在关注郑州楼市?
据数据显示,2019年8至10月份,郑州新房楼盘用户本地关注度高达74.7%。郑州新房除了本地人关注之外,对于外省人的吸引程度并不是很高。一线城市中,北京、上海、深圳关注度占比分别达8.1%、4.7%和1.9%。除对一线城市用户吸引力不够之外,郑州对于本省周边城市吸引力似乎也不是很高,从数据中可以看到,仅洛阳、新乡、商丘占比相对较高,分别占2.7%、1.7%和1.7%。
在郑州长期以来的发展中,金水区作为郑州市传统的核心,长期以来沉淀了郑州最为优质的资源。2019年8至10月份,郑州各区县用户关注度占比中,金水区占比达15.5%,排名榜首;郑东新区和高新区以11.5%的占比紧随其后,并列第二;此外,二七区以9.2%的用户关注度占比排名第四。
今年以来,郑州也在不断调整自身政策,此次人才新政的颁布,反映出了郑州对人才的迫切需求,预计将很大程度上吸引各地人才的关注,尤其是目前在一线城市打拼且老家在河南省的优秀人才及面临毕业工作抉择的优秀年轻人。
中原地产首席分析师张大伟认为,人才政策频发已经是2019年楼市政策的最大特点,大部分城市的人才政策与住房政策都有关联。整体看,2019年全国已经有超过150城发布了各种人才政策,与2018年同期相比上涨超过40%。
“但我们必须注意到,大部分城市没有做好吸引人才后如何留住人才的准备,简单的吸引只能导致房地产市场波动。”张大伟说,目前全国大部分城市的人才政策,考虑到了用降低门槛吸引人来,但大部分城市都没有留住人才的措施。
(文章整理自经济参考报、房天下)
2022-02-15 09:52
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