长沙试点新建商品房交房即交证 将总结经验完善方案

据新华社报道，近日，长沙市将正式启动新建商品房“交房即交证”试点，部分试点楼盘的业主率先成为这一便民利民政策的受惠者。

在实施“交房即交证”政策前，购房者在开发商交房后，需要等待较长的时间，才能拿到不动产权证书。交房与交证的不同步，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。

为了解决购房人长期以来的痛点，长沙市政府今年初将解决“交房不能同步交证”问题列入了全面深化改革事项，由长沙市住建局牵头，联合长沙市自然资源和规划局、长沙市不动产登记中心等部门全力推动实施。通过流程再造、并行办理、限时办结、信息共享等多项改革，新建商品房“交房即交证”服务措施在长沙市得以正式落地。

截至目前，长沙市12个申请试点的项目中共有3个项目实现了“交房即交证”的改革目标。

长沙市住建局相关负责人表示，接下来将在试点基础上做好经验总结，完善方案流程，出台专门实施细则，将改革试点成果全面推开。

另外，在长沙市新建商品房交房交证试点项目现场交证仪式中，共有30户业主代表同时拿到了钥匙和不动产权证书，中建·嘉和城成为了长沙市城区“交房即交证”首个正式落地实施的项目。

据该项目负责人介绍，此次“交房即交证”的项目于2017年8月开工建设，当年10月对外预售，今年10月，中建·嘉和城二期5号栋和8号栋住宅顺利完成了交房和不动产登记证办理的各类手续，实现了交房同步交证，真正将为民服务宗旨落到了实处。二期一共有1123户，预计将在今年年底之前实现“交房即交证”。此前，购房者往往在交房后需要经历两到三年甚至更长时间等待才能拿到不动产登记证，交房与交证的不同步给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。

为解决购房人长期以来的“心病”，长沙市政府以“减负惠企、便民利民”为出发点，聚焦“交房不能同步交证”问题，将该项工作列入了全面深化改革事项，由市住建局牵头，联合市有关部门全力推动实施。通过流程再造、并行办理、限时办结、信息共享等多项改革，积极推进新建商品房“交房即交证”服务措施在长沙市落地，切实为百姓解难题、办实事，提升人民群众的获得感和幸福感。

（文章整理自观点地产网、湖南日报）