绿城19.4亿摘郑州北龙湖涉宅用地 相邻地块已流拍

11月29日，郑州成功出一宗地块，地块编号为郑政东出〔2019〕11号（网），竞得人为绿城集团旗下的天津绿城北方置地有限公司和北京绿城投资有限公司，成交价为19.4亿元，单价为2299.37万元/亩，楼面价为20288.43元/㎡。

资料显示，天津绿城北方置地有限公司为绿城房地产集团有限公司全资孙公司。

据了解，该地块为郑政东出[2019]11号（网）地，位于龙湖中环东路东、南录庄街北，出让面积56247.63㎡，合约84.371亩，土地用途地上为城镇住宅用地，地下为交通服务场站用地。地块容积率＞1.0、＜1.7，起始地价152000万元，起始楼面价15896元/平米。

“11号地块与之前的22日拍卖的北龙湖12号地块仅一路之隔，但是与12号地不一样的是，这个地块相对较小些。”业内人士说，本次参与竞拍的还有中海、金茂、保利等。

此前11月22日，郑州市郑东新区原本计划拍卖的3宗地块，有两宗中止出让，一宗流拍。其中，郑政东出[2019]9号、10号交通用地中止拍卖，郑政东出[2019]12号北龙湖1宗住宅用地按计划挂牌拍卖，但最终流拍。

出让文件显示，郑政东出[2019]12号（网）地块位于龙湖中环东路东、南录庄街南，土地面积7.96万平方米，土地用途为：地上为城镇住宅用地、地下为交通服务场站用地，起价21.6亿元，楼面起价15966元/平方米。

（文章整理自大河财立方、观点地产网）