【掌柜日报】@城南，请签收你的2019年房地产市场大事件

规划打造7栋小高层、12栋高层，户型92㎡-127㎡，精装交付，放风价约2.9万/㎡，目前在河西万达设了城市展厅，预计最快本月公开售楼处，年底开盘。宋都的回归之作，有放风价为2.8万/平米，能否突破3字头，拭目以待啊~

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万科再进南站 楼面价26114元/平米

南站今年很低调，自从绿城深蓝收官以后，板块便再无新房在售。区域储备地块也不多，只有香港嘉华南站G89地块和万科G46两幅地块。

12月初，南站再出新地——G88，不过，这幅地块并非纯宅地，而是商住用地。经过30轮报价，被南京荟宏置业有限公司（厦门建发&万科）斩获，总价25.3亿，楼面价26114元/㎡，溢价率12.9%。

而这已经是万科的第n次进驻南站了，未来即使说南站是万科的天下，也不为过。目前，南站附近在售二手房有万科新都荟、万科都会南苑、万科九都荟等小区，价格在4.2-5万/㎡。

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地荒6年 大校场发力楼面价逼近3万/平米

作为南部新城的核心区，大校场从来不缺少话题。板块作为南京主城少有的可供大片开发的处女地，区域的变化日新月异。

就拿今年来说，板块内出让的地块高达9幅（其中G107尚未正式出让），吸引了金茂、银城、华侨城、金基等品牌房企相继入住，板块热度爆发。

其中金茂G32地块动作很快，即将成为大校场区域收个起飞的纯新盘，意义非凡。项目位于秦淮区红花街道南部新城应天东街北侧，东至国际路，南至应天东街，西至响水河，北至怡居东路（规划）。

该项目100%实行精装修交付，且按照三星及以上绿色建筑标准建设。据小道消息称，G32地块或将由金茂、金基、建发、新希望4家开发商联合开发。