2019年湖南省开业项目16个 长沙“折半”或为2020爆发？

　　5-10万㎡商业项目占比最大 多为区域级商业项目

　　从单个项目的商业体量来看，2019年湖南已开业项目商业体量在5-10万㎡居多，共计11个，其次是10-20万㎡的中大型商业项目，5万㎡以下仅有2751YOLO城市广场、长沙松雅湖未来漫城、长沙印象汇3家。

　　今年，长沙开业的商业项目几乎全集中在5-10万㎡区间，如长沙24品生活中心、长沙高铁吾悦广场、长沙绿地缤纷荟等，这些项目也大多定位为满足周边消费的社区型、区域型商业项目，更倾向于家庭消费、社区消费。当然，主打“夜间经济”的长沙印象汇、“体育经济”的长沙东方·韵动汇都因独特定位、购物中心少见的品牌，给业界留下了深刻印象。

　　开业爆发在年底，与"双旦"擦火花

　　2019年湖南省已开业项目中，第四季度集中开业了7个，占全年的43.75%，其中12月开业项目为5个，其次为第二季度的4个，一季度则表现平平，甚至出现2到3月未有项目开业的情况。

　　如今，越来越多商业项目将自己的开业时间定在年底，抢占“双旦”节和跨年时机，在商业同质化和竞争越来越激烈的当下，给自家留够招商时间，以期用最好的面貌面市。

　　从整体来看，2019年湖南省商业增量整体下滑，新增商业也多为社区商业，所带来的区域级商圈还需要一段时间培养。未来，随着龙湖洋湖天街、长沙荟聚中心等项目开业，永旺等优质企业入驻，新区商圈地位将获得快速提升，这场由外来企业所刮起的行业升级风暴，将给会给整个长沙乃至湖南带来什么影响?也只能留给时间去解答。

　　重点项目介绍

　　(以下项目图片均从项目官方微信获取)

　　长沙高铁吾悦广场

　　商业面积：10万㎡

　　项目地址：长沙市雨花区劳动东路与黎托路交汇处东南角