春节的到来让今年的楼市淡季早早杀到,从1月开始供应和成交便双双下降,有县区供应套数环比下降了99.15%,客户观望情绪更为浓厚,各楼盘来访量也骤减。
据统计,1月惠州一手住宅成交7391套,环比下降31.75%,成交面积也环比下降32.87%,但成交均价未有太大波动,为10631元/㎡,环比下跌2.32%。
从整体数据来看,惠州楼市1月的成交并不乐观,但春节前后向来是楼市的淡季,客户看房的积极性也大大降低,节后楼市或将逐渐复苏。
1月供应量骤降 惠东环比下降99.55%
与年底的批量入市不同,1月各大开发商的推货都尤为谨慎,惠州中原数据显示,1月全市共供应一手住宅9559套,环比下降58.87%,供应面积103.23万㎡,环比下降57.12%。
从各区域供应情况来看,同样出现断崖式下跌,其中惠东县的供应套数和面积暴跌99.5%,仅供应19套,共2400㎡。仲恺紧随其后,下跌87.84%,供应面积也下跌85.1%,仅24万平。其余县区均有不同程度的下降,幅度最小的是供应套数下跌8.08%的博罗县,供应面积反而上涨0.39%,是唯一一个上涨的县区。
提前进入淡季 惠州成交数据惨淡
1月惠州的成交数据和供应一样惨淡,中原数据显示,1月惠州共成交7391套,环比下跌31.75%,三县市区的供应套数都环比下跌,下跌幅度最大的是惠城区。
2022-02-11 09:36
2022-02-11 09:35
2022-02-11 09:35
2022-02-11 09:25