长沙巴溪洲水上公园施工招标 洲尾将建游艇码头

　　长株潭三市居民将多一处乐土。近日，长沙先导土地开发建设有限公司在国内公开对巴溪洲水上公园景观工程进行施工招标，拟将巴溪洲打造成集游艇俱乐部、体育俱乐部、生态湿地于一体的综合性水上公园。

　　洲尾有游艇码头

　　巴溪洲四面环水，为湘江中游洲岛，属长沙市岳麓区坪塘镇域。

　　景观工程造价约1.98亿元，施工内容包括景观、公共码头管理用房、绿化、景观照明及给水、广播监控系统等。

　　根据规划，将以待建的学士大桥为界，学士大桥以北的洲尾地势较高，将是建设集中区，利用原有船厂港口设置游艇码头、建设游艇俱乐部及会所等，学士大桥以南则考虑布置体育俱乐部，包括网球场、羽毛球场、游泳池、小型餐饮配套等。

　　除开建设用地，巴溪洲上其余用地将接受绿化景观营造，其中地势较低、易被水淹的南部地块考虑布置湿地景观。

　　主体建筑室内不会被淹

　　巴溪洲总面积为2200亩，今年5月启动景观设计招标，规划用地约1000亩。

　　将规划用地范围从2200亩缩至1000亩是为防洪考虑。据了解，巴溪洲由湘江水冲积而成，经历过的最高洪水位是36.9米。此次水上公园按最低31米水位设计，并综合考虑百年一遇(38.76米)、五十年一遇(37.71米)、二十年一遇(37.06米)三项标准，以保证未来洲上主体建筑室内不会被水淹。

　　建筑面积不超1.5万平方米

　　巴溪洲位于长株潭三市的中心位置，西临坪塘老集镇区、东临天心区解放垸生态田园农业区，被岳麓区坪塘镇政府称为“生态旅游开发的沃土”。

　　巴溪洲头紧邻规划中的长沙市四环线火星大道，东岸湘江风光带已成型，西岸有伏龙路、红石路、巴溪路等将潇湘风光带与坪塘大道联为一体。坪塘大道是连接长沙与湘潭的主干道。

　　西岸800米开外，大河西先导区规划有湖湘文化园及历史名人曾国藩墓园旅游区等，使巴溪洲除“享湘江之俊秀”外，还“拥湖湘之清雅”。

　　1000亩用地中仅107亩用来建设，开发以旅游、休闲、体育、度假、商务活动为目的，为低密度式保护性开发，洲上7.14万平方米建设用地内的总建筑面积将被控制在1.5万平方米以下。

　　连线

　　其它洲岛暂无开发计划

　　除了橘子洲和月亮岛，湘江长沙段还有13个江心洲：甑皮洲、洪家洲、蔡家洲、冯家洲、香炉洲、龙洲、柳叶洲、傅家洲、柏家洲、无名岛、巴溪洲、鹅洲、兴马洲。2014年，位于蔡家洲的湘江长沙枢纽建成蓄水后，湘江长沙段水位将维持在29.7米。

　　“这些洲不但不会被淹没，还将获得开发和利用的机会。”长沙市湘江综合枢纽开发有限责任公司总工程师范焱斌介绍，在比选枢纽恒水位方案时起初共有五个，最后敲定的29.7米已充分考虑到江心洲岛的保护。“以人打比方，未来水位在腰间位置，淹没线不会超过洲岛上的植被，洲岛会成为浮在江上的绿色宝石。”

　　长沙市旅游局副局长曾卫军称，暂无针对江心洲岛的开发计划，在长沙市城乡规划局正在制定的《湘江水上客运和旅游专项规划》中，巴溪洲和橘子洲、月亮岛一起被纳为水上旅游码头。