他认为,考虑到目前市场利率依然处于低位,未来在限购等手段难以进一步拓展空间的情况下,央行可以通过加息抬高资金成本,将通胀预期抑制下去。南都记者亦注意到,2012年中央经济工作已经定调未来将“继续坚持房地产市场调控政策不动摇”。多数业界人士亦认为,这意味着已经延续两年之久的限购限贷政策,在2013年进一步放开的可能性相对较小。
不过,市场的走势恐怕依然难言乐观。渣打银行昨日公布的一份调查亦显示,30家接受调查的中国房地产开发商有18家表示有意于未来三至六个月购买土地。开发商们普遍认为,受到需求强劲、降价促销以及市场环境等因素的影响,多个城市的住房价格正在上升。而在地方政府也增加土地供应的情况下,过去两年常见的土地流拍情况也正在持续减少。
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