长沙河西滨江新城附近楼盘高耸。图/记者华剑
本报长沙讯 经历了春节长假的短暂休息,一度降温的土地市场或将在3月迎来新的上扬。
长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统的数据显示,2月份总共仅有4宗土地挂牌截止,2宗成交,1宗流拍,1宗中止;相比1月份17宗挂牌截止、成交16宗的交易量,2月份长沙土地市场的活跃程度明显下降。
随着元宵节的结束,一年的工作又将全面启动。从2月26日开始,长沙土地市场已有5宗土地进入正式挂牌期,其中包括滨江新城1宗住宅用地,雨花区井塘村1宗住宅用地以及3宗工业用地;3月或将有新的地块继续挂牌。
从今年年初开始,长沙土地市场的热点区域地块入市量正在增多,南湖新城、滨江新城等区域的土地频频入市亮相,而去年已经有成功出让的金融生态区的地块也将在今年有后续土地入市。从现在各方流出的信息来看,先导区范围内的梅溪湖、滨江新城、洋湖垸等片区将在今年继续保持火热态势。
根据日前先导区管委会发布的《长沙大河西先导区党工委、管委会2013年工作要点》,今年先导区计划出让的土地将达到4000亩。
先导区2013年的工作要点指出,通过几年的发展,以梅溪湖国际服务区、滨江金融商务区、洋湖总部经济区、麓谷新城区为重点的第一圈层新城建设已经取得阶段性成果的基础上,发挥已建成区和基本建成区的边际辐射带动效应,加快推动第二圈层的新城建设,形成先导区新的开发建设空间。梅溪湖、滨江新城、洋湖垸三大热门板块的土地计划入市量将超过2000亩。
继2012年底长沙金融生态区两宗地块出让之后,长沙金融生态区国际商业区的6宗地块也已开始公开招商。长沙金融生态区总面积1828亩,可供开发面积1123亩。
长沙市开福区商务和旅游局公开发布的最新招商信息显示,长沙金融生态区国际商业区总用地面积153.05亩,净用地面积99.08亩。其中商业办公综合用地87.52亩,综合容积率为9.0(绿地、广场用地计容)。总建筑面积约92万平方米。由南向北划分为6宗地块,均为商业办公综合用地,其中包括一宗限高400米的超高层建筑用地。
2022-02-15 09:54
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