长沙经适房补贴渐遭冷遇 遭遇多个楼盘拒之门外

　　政府补贴预算大缩水

　　在电话采访了多个商品住宅楼盘后，记者发现，虽然这些项目主打户型都在120平方米以下，但大多不愿接受持有经适货补资格凭证的客户。“我们这里不能用”、“我们没用过，不知道不了解”、“不收补贴了，以前做过，款下不来”，虽然答案各异，但大多对经适货补表达了明确的拒绝。

　　一个了解经适货补回款流程的业内人士告诉记者，她经手的回款大多需要2至3个月时间，“这取决于办理商品房备案合同的速度。”虽然政府能够在核准资料后的15个工作日内拨付补贴资金，但对于售卖期房的开发商来说，准备资料要耗时很久，费人费力。她说，半年来她经手办理了5个有经适货补资格的购房人，目前只办下来一个，耗时两个多月，其他还在办理中。

　　据了解，由于二手房和新房现房不涉及商品房备案合同的问题，准备资料较为简单，回款速度也较为有保障，使得大多数经适货补都用于购买二手房了。

　　对此，长沙市住房保障局局长李志坚也很无奈，“对于购房人反映的一些拒绝接收经适货补的楼盘，我们也约谈过开发商，做了工作，但是住房保障部门是无权强制开发商必须接收补贴卖房的。”他说，住房保障部门一直是按照政策，资料核准收件后，在10至15个工作日内拨付补贴款。

　　实际上，从公开信息可以看到，长沙市有关部门也在缩减经适货补的发放。根据报道，截至2010年7月，长沙市核发了30879户经适货补资格凭证，可到今年4月10日，只增加了4255户，相比之前每年超过一万份的增速，明显放缓。长沙市财政局的2012年全市和市本级预算执行情况报告也印证了这一点，“住房保障支出5.20亿元，比上年下降22.85%，下降主要原因是经济适用房货币补贴减少”。另一方面，据长沙市财政局提供给本报记者的数据：2013年预算安排4410万元用于发放经适房货币补贴，也远低于此前数年近1.5亿元的年平均发放金额。