丽发新城灵活性户型 4.2米景观超大阳台美景尽收眼底

　　你有多在意阳台的长度?你一定不会因为喜欢一个房子的阳台，而买下了它的整个房子。但是当你喜欢这个房子，再配一个4.2米的阳台，这会让你毫不犹豫地拿下它。

　　这就是丽发新城热卖的129.72㎡纯板式户型。这个在长沙本已经热得发烫的刚需楼盘，夺得了2013年湖南区“中国好户型”之最具性价比三居室奖。

　　厨房配置生活阳台，三卧室均带飘窗

　　丽发新城热卖的129.72㎡三房，是纯板式结构，正南北方向，南北通透，平面布局合理，各功能空间尺度适宜，两梯两户，居家生活也比较清静。

　　上文提及了该户型配备一个4.2米的超长景观阳台，窗外美景可尽收眼底。另外，厨房处设置一个生活阳台，人性化设计，让下厨更有生趣。三个卧室都带景观飘窗，可无限延伸视野。主卧带衣帽间，搭配豪华主卫，尺度开阔，营造温馨的生活氛围，方便业主日常生活起居。

　　对于很多购房者来讲，再完美的户型也需要有些“个性”。交房后敲敲打打是在所难免，丽发新城户型室内部分无隔墙，提供了调整与更新的余地，户型灵活性也就上升为户型的可改性，灵活性强的户型可提供更多的可改变空间，在一定程度上，业主可根据个人的喜好随意地分割要求的户型结构，形成不同的功能分区，灵活性强的户型更有持续的生命力。

　　据丽发新城项目相关负责人介绍，丽发新城一期主力户型面积为78—148㎡，以居住的舒适性、空间最大化利用和最好的景观观赏为原则，充分考虑业主起居和娱乐的生活动线，做到户型动静分离，干湿分区，最终实现户型的经济性和实用性。

　　高性价比，一举夺得7月住宅销冠

　　到过丽发新城开盘现场的购房者，一定忘不了其购房的火热，在丽发新城买房子，是要付出一定体力的——丽发新城开盘现场，6000㎡的入户广场上，每次都里三层外三层围满了购房者。该项目一期一组团于6月22日开盘，开盘当天劲销逾千套，7月份获得长沙住宅销售冠军，8月18日二组团开盘热销450套。

　　为什么丽发新城能够在竞争激烈的长沙楼市脱颖而出?该楼盘相关负责人解释道，丽发新城打造的是具有高性价比的产品，与周边项目5000元/㎡的均价相比较，丽发新城3980元/㎡起价，折后均价4280/㎡左右的78-148㎡准现房，对购房者来讲具有相当大的吸引力。而纵观长沙楼市，低于4000元/㎡的价格，在城区几乎灭迹。

　　建筑面积170万㎡的丽发新城，容积率2.4，绿化率38%，大盘、低密度、高绿化率为该项目加分不少。业内人士认为，尽管购房者对于户型的重视程度很高，但如果没有好的配套及环境，再好的户型也会独木不成林，因此，高性价比是一个综合考量，其中包括了户型、配套、环境、区位等多重因素。

　　置业推介

　　丽发新城

　　丽发新城项目位于韶山南路与万家丽路交会处(长沙理工大学云塘校区对面)，处于融城首站和省府中央双芯地段，周边各类配套设施完善，交通便利，规划中的地铁5号线理工大学站近在咫尺，地铁1号线、长株潭城际轻轨快速对接。项目总占地面积逾千亩，总建筑面积170万㎡，是韶山南路首席千亩大盘。

　　项目分五期开发，由星级酒店、专业写字楼、集中商业、街区商业、高层住宅和景观别墅组成。整体容积率2.4，绿地率38%，居住舒适性高。同时项目还配备了幼儿园、学校和多个主题广场和景观组团，车户比达到0.76:1。项目以打造南城幸福生活样板为理念，将为项目业主打造一座幸福生活之城。

　　项目一期总建筑面积近30万㎡，由2栋商务中心和19栋24层住宅组成，共计3000户。主力户型有二房一厅，三房二厅，四房二厅，户型面积为78-148m2。

　　目前三组团78-148㎡准现房VIP认筹1万元抵2万元热闹认筹中，纯板式景观臻品三房全新上市。房交会期间每天限量5套9.2折房源优惠。

　　热销户型

　　户型周正的典型三房

　　(湖南柠檬树装饰设计工程有限公司首席设计师 王卓)

　　拿到这个户型图后，整体感觉户型还是比较周正的，也是130平方米左右比较典型的三房的户型。

　　非毛坯的话，建议把餐厅背景做点造型，显得进门看上去不会显得太过单调。厨房空间偏小，可以把厨房边上的生活阳台打通，作为厨房空间整体考虑。客厅跟生活阳台的推拉门建议可以不拆除，原因有两点，第一是生活阳台会改到这个阳台来，所以晒衣服，被子都会在这个阳台上，有个推拉门可以有所遮掩，第二是考虑空调对室内的效果。次卫可以做干湿分区，外面可以不用门，把隔墙也可以拆至半高墙，用玻璃或者雕花隔断做处理，采光效果会好很多。

　　卫生间对面的次卧墙面可以拆除，跟里面的衣柜做个背靠背的柜子，过道是装饰柜，卧室里面是衣柜，这样的话过道就不会显得太单调，既有装饰效果，又增加了储物的功能。

　　其他两个房间床头背景可以贴点墙纸做为装饰，本户型可改造的地方只有厨房，以及进门餐厅稍作处理，其他房间都很周正，只需要做装饰方便的点缀就可以了。