(匿名)

    要看你房子性质,非经济适用房等就不会产生营业税和个税。过了户再贷款,就不算第二套房了。现在的政策市既认房也认贷,你就是过户到你父母名下一样还是算二套的,过户时间和产权年限每关系,如果你名下有50平方的房子,你有成家的话,你可以根据你户口本上的户口人数,申请是改善型住房,一样是首套房标准,基本人均面积在30平方以下就算改善型住房。