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怎样挑选采光好的房子?

·编号:95920
·标题:怎样挑选采光好的房子?
·形式:看房
·处理人/部门:----
·提问者:黄于静
·提问时间:2017-09-07 16:40:19
·来自:
正文:
怎样挑选采光好的房子?
记者跟进:

  房屋的采光问题是买房时需要十分重视的,采光不仅决定了环境湿度、舒适度,在一定程度上还会影响心情。那么什么样的房子采光好?买哪种朝向的房子最合适?

  一、采光不佳的户型有哪些?

  1、楼间距太小

  楼间距小了,影响采光,并且在楼间距不佳的情况下,住的越低光线越差。

  2、阳台面积过小

  阳台面积过小会影响室内采光,尤其是客厅内的阳台,如果太小了会造成光线暗淡。

  3、客厅不朝南

  客厅朝南采光好,光照充足不潮湿,冬天暖和。

  4、卧室多朝北

  抛开最好的全南户型不谈,卧室的布置应该是尽量朝南。如果是南北通透的房子,北卧最好只有1个。

  5、暗厨暗卫设计

  如果厨房和卫生间的的光线过暗,气味会很大,容易引起健康问题。

  二、如何选择采光好的房型?

  1、朝向一致时挑西不挑东

  一般来说两边、前后没有遮挡的房子,采光最好,而朝南偏西的房子比朝南偏东的好。

  朝南偏东的房子的采光时间,主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间,却是下午。

  虽然,夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过,到了冬季,住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。

  而朝南偏东的房间,因为只在早上被阳光沐浴,虽然朝南,但并不够暖和。当然,朝正南方向的房子肯定是最好的,因为采光时间最长。不过,这一类房子数量相对较少,价格也比较贵。

  2、同一楼层不挑外立面凸起的房子

  前排建筑固然可能遮挡采光。房子两边如果有凸起的建筑,采光也会不好到哪儿去。

  为了解决这一问题,有些楼盘在建筑设计时,将房子根据“非”字形,以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。

  需要购房者注意的是,即使左右两旁没有建筑遮挡,如果建筑的外立面凸起,也会遮挡相邻房间的采光。

  3、有建筑遮挡时挑中不挑高

  虽然楼层越高采光越好,但选择楼层并不是越高越好,因为夏季中午,太阳直晒,最先遭受酷晒的就是住在高层的住户。

  而且楼层越高房价也会相对贵些,所以很多自住者,都不太愿意选择高层,而会购买中间楼层。

  虽然,早晨阳光可能会因为前排建筑的遮挡住,而不能照射进来。但到了上午,阳光斜照,就能满足这些楼层住户的采光要求。

  而在这个时候,太阳的热能也总是能发挥到极致,要晒干衣服是没问题的,而这个楼层的房价也会比高楼层便宜一些哦。所以建议:有建筑遮挡时挑中不挑高。

解决方案:
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