感谢留言,大学生落户新政实施之前,二手房市场有价无市,都抢着买新房了,但是大学生落户新政实施后,武汉人口会不断增量,5年可能不止100万大学生,未来城市的发展与活力就需要劳动人口来带动,武汉目前是新房房价调控稳定,暂时不会大起大落,但是买房人口增加,若新房源减少,买房难度会更加艰巨,二手房估计会趁势上扬,尽管政府尽全力控制房价,打压房地产捂盘,乱价销售等问题,但是很多时候是防不胜防,开发商手段是层出不穷。我也是很赞成和支持“房子是用来住的,不是投资的”,短线看楼市政策,长线看租售同权,未来肯定会发生转变,但不是现在,2018估计地价成本比较高的楼盘价格会上涨,但不是是普遍现象,拉高新房均价,武汉整体可能会稳中有涨,刚需还是尽早买房!供参考,希望对你有帮助!