国内楼市

在经济领域，也有诸多鸡肋现象，我称之为“鸡肋经济”。我给鸡肋经济下个定义吧：这是成本效益比较接近，很容易让人造成选择性焦虑的一种经济现象

在信贷收紧、资金压力、自住房供应等多方因素作用下，供需双方的市场预判已经出现转向，购房者观望情绪加重，房企“让利跑量”心理渐占上风。张大伟据此预测，综合多方因素，6月房企可能进一步加大促销力度

对于房地产调控，政府将如何作为？今年“两会”期间，住建部部长姜伟新在回答记者提问时抛出了“双向调控”的理念，这与“分类调控”一起成为今年地产界的热词

在上述的市场背景下，尽管部分开发企业采取比较明智的大幅降价策略“以价换量”，但是，1-5月份整个市场成交的氛围尚没有回归到“量”的轨道上来，大多数大中城市成交量同比去年同期下滑2-3成，市场普遍面临着“去库存”的压力

种种楼市促销术的背后，折射出市场由卖方渐转买方背景下开发商焦灼的心态。由于降价易引发老业主维权、折损品牌影响力，因此大多数开发商选择了“曲线救国”的促销路线

日前，广东东莞出现了开发商降价超过15％、导致购房者无法网签的案例。而东莞的解释是，这不是新政策，而是2011年出台的老办法

业界的悲观来自于现行的市场状况，而一些地方的“救市”举措，更加坐实了这一印象。杭州市政府不久前出台规定，自5月23日起，如果商品房实际成交价低于备案价超过15%，将通过技术手段限制网签

其余信心与5月持平的经理人中，新东润地产常务副总裁王龙认为，如果下半年没有利好政策，信心指数就会往下走。金融街(000402,股吧)副总经理王志刚认为

过去二十年，伴随着资本市场的追捧和无力置业者的板砖，地产开发商是一张备受质疑的名片。对宋卫平而言，享受更多的则是前者

前4月，房企新房的认购情况不容乐观。中原地产最新数据显示，21个大中城市近四周的新开楼盘认购率均在45%以下，而2013年的周平均值为56%

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