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荣盛地产底价拿下长沙一宗商住用地,成交价格为1.86亿

长沙房地产网-房掌柜 2020-08-14 10:20:57来源:房掌柜 综合
[摘要]8月13日,[2020]长沙县039号商住用地挂牌截止,该地块由湖南荣盛房地产开发有限公司以底价竞得,成交价格18566万元,楼面价1275元/平。

  8月13日,[2020]长沙县039号商住用地挂牌截止,该地块由湖南荣盛房地产开发有限公司以底价竞得,成交价格18566万元,楼面价1275元/平。

  据长沙市国土资源网上交易系统显示,[2020]长沙县039号为商住用地,位于长沙县湘龙街道大华路以东、万家丽北路以西、蟠龙路以北。地块出让面积为48538.78平方米,出让年限商业40年、住宅70年,容积率1.0<far≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑控制高度≤100m p="" ,商住比3:7。

  另外,该宗地为解决长沙县原星沙镇60号令拆迁人员安置遗留问题生产安置用地,项目须按照《长沙市城市中小学幼儿园规划建设管理条例》和《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》(长政办发〔2018〕6号)等文件规定配建和移交配套的教育设施,并符合教育部门的要求。此外,还要求项目建设需符合“交房即交证”要求。

  就位置来看,项目处于长沙地铁5号线水渡河站附近,交通比较便捷;周边住宅小区较多,项目对面即是水渡河大市场,日常购物较为方便。另外,荣盛地产在该片区已经开发有荣盛花语城、荣盛城2个项目,目前,荣盛花语城已经全部交付,荣盛城在售140-185平住宅房源,均价7400元/平。

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责任编辑:黎观日

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