金碧文苑项目地处南湖新城核心宜居滨江区域。根据市政规划，滨江南湖新城板块—西滨湘江，洞抵书院路，北起城南西路，南至南环线，面积3.57平方公里。南湖新城将定位为以绿色生态景观和休闲游乐为特色的宜居滨江区。总体功能布局为“两园一带四区”。”“两园”即生命科学主题公园和南郊公园;“一带”即湘江风光带;“四区”即滨江山水居住区、滨江商务区、城市高尚公寓区和酒店金融区。金碧文苑位于滨江山水居住区，依托两园，西临沿江风光带，路网成熟，交通便利，配套设施十分成熟，是居家生活的首选区域。

项目占地面积3596㎡，总建筑面积17370.92㎡，地上建筑面积11845.48㎡，地下建筑面积5525.64㎡，地上建筑面积其中住宅建筑面积11766.48㎡，首层消防控制室面积15.64㎡，电梯机房、首层大堂等公共部分63.36㎡。容积率3.261，建筑密度16.41%，绿地率35%。

项目总共规划120户，地下车位92个，地上车位9个。由两层地下停车场。20层住宅组成，户型为80.89-124.75㎡二房、三房，功能规划合理、干湿分区，视野开阔，采光良好，飘窗、双阳台设计，增加了使用面积，也增添一份优雅的心情。