中国铁建山语城是中国铁建全资开发的百万平米精品国际社区。项目位于芙蓉北路与秀峰路交汇处，东临芙蓉北路，南接北二环，西眺湘江，北依千亩鹅羊山野营公园，与秀峰公园仅一路之隔。

中国铁建山语城总规划用地面积约44.6公顷，总建筑面积90万平方米，平均容积率2.03，建筑密度约21%，绿化率41%，项目计划总投资约28亿元人民币，分三期滚动开发建设。中国铁建山语城定位为异域风情、山水景观、生活之城，园内配置了水景会所、商业街、度假酒店及超市、幼儿园等生活配套设施； 芙蓉大道、湘江大道直达项目，交通路网四通八达；世纪金源都市生活圈，20万㎡shopping mall，尽情铺展生活欲望；两所品牌幼儿园、新竹二小、周南中学、北雅中学环伺，成就一站式教育典范。

一、区域前景

百万平米中国铁建山语城位于长沙市开福区北，湘江东岸，南接政府要地开福区政府；西拥城市名片两馆一厅、北享金霞经济开发区。

中国铁建山语城作为长沙“一江两岸”发展格局中重要一环，居其发展宏图中心，集中城市优势的文化资源两馆一厅，聚集城市多个核心商业商务商圈，近百万平米超大规模拔地而起，与伍家岭商圈、北辰商务中心、世纪金源商务圈、金霞物流圈，构成北城具增长力的滨江商务区。

二、交通规划：全方位多元化交通枢纽

中国铁建山语城占据芙蓉北路与湘江大道双城市主干道，可直达五一路CBD，由福元路湘江大桥可直达河西、武广高铁，116路、128路、129路、931路、9路、11路公交直达项目，出门即到1号线（在建中）地铁口，中国铁建山语城三纵三横路网快捷高速，交通十分便利。随着黄兴北路大改造的完成，承接芙蓉CBD与滨江商务区的通道被打开，中国铁建山语城将优享更多区域利好。

三、自然环境：

中国铁建山语城项目位于长沙市北二环与芙蓉北路交汇处，东临芙蓉北路，与秀峰森林公园仅一路之隔，南接北二环，西面眺望湘江，北靠鹅羊山野营公园，地块中部是连接湘江风光带的80米宽的步行景观路—秀峰大道。中国铁建山语城地块自身自然条件优越，植被丰富，地形具有浅山坡地的特点，项目东、西向有近20余米高的坡差，占有湘江、鹅羊山、秀峰山公园等景观资源。

四、产品优势：纯板楼、全通透、高赠送、低密度

中国铁建山语城二期是在一期成熟基础之上再度升级的一个全新产品，产品的户型更加优化，更加契合现代年轻人的生活需求。项目二期比一期的居住环境更优，近100米的楼间距，容积率仅1.8, 40%以上的绿地率，相比其他楼盘是三分之二的地面建房子，中国铁建山语城则是只用近一半的面积建设房子，真正的低碳、绿色、宜居，打造了别墅级般的生活享受。

中国铁建山语城二期规划共有37栋产品，户型面积在85平米-120平米之间，产品主要为18层高层和11层纯板楼，2+1、2+2高赠送、全通透的户型。

中国铁建山语城三期共14栋1059户，主推74-116平两房至三房房源。

五、生活配套：二期生活全面升级，配套日渐完善

中国铁建山语城东揽秀峰，600余亩城市绿肺秀峰山公园近在眼前；西瞰湘江，步行200米即达湘江风光带；项目拥有两所社区品牌幼儿园、其中喜多多幼儿园山语城园已于2013年6月开园，新竹二小、周南中学、北雅中学，名校就在家门口；社区内大鸿福超市已能满足社区居民的生活需求；从项目出发，可到达泰和医院、两馆一厅、世纪金源购物中心。华润万家大型超市、苏宁电器、沃美电影城以及20万平米的商业中心Shopping Mall，休闲、教育、医疗、文化、购物、娱乐等各种需求几乎一应俱全。

中国铁建山语城总户数5349户，一期34栋1684套，二期39栋2606套 ，三期14栋1059户。