售完
中扬国际地处长沙市杉木冲路325号,紧邻相府路与韶山路,距离红星美凯龙家居MALL仅500米。项目坐拥省府CBD一流政商资源和红星商圈中心位置的巨大商业价值。
1.项目构成及商业价值
中扬国际项目由中央空调品质住宅、酒店式公寓、公寓式写字楼、商业裙楼以及地下车库构成,总建筑面积44000平米,其中,住宅总建筑面积17000平米,商业总建筑面积17000平米,地下车库10000平米。分成1#、2#两座22层的高层建筑,三层商业裙楼以及二层地下车库。建筑采用现代主义风格,简洁大气,具有公共商务建筑的外立面形象。
1#楼为中央空调住宅,采用地源热泵式中央空调系统,环保节能。
2#楼以42平米的小户型构建酒店式公寓和公寓式写字楼。其中13-22F酒店式公寓已成功引入英国圣瑞斯酒店,4-12F公寓式写字楼将建设成行业型专业 写字楼,依托红星商圈为小微企业提供创业的理想办公空间。
项目紧邻湖南长安大街———湘府路,尽享地铁1号线(建设中)、7号线(规划中)、城际轨道交通、汽车南站构成红星商圈交通枢纽的便利。项目周边密布省级政府机构, 商业配套完备。德思勤城市广场、通城商业大厦、融城花园酒店、华润万家超市、红星会展中心、红星美凯龙等大型商业机构吸引千万消费人流。奥林匹克花园、欧洲城、华悦城等大型高端住宅区产生巨大的商业消费需求。
红星商圈已成为融城核心区域具发展潜力的商业商务大平台,中扬国际具有巨大的商业价值。
2.圣瑞斯酒店
圣瑞斯酒店是源自英国的著名商务酒店品牌,针对红星商圈高端与经济型 酒店充足,中端商务酒店缺乏的现状强势进驻中扬国际。
酒店按四星级标准建设,客房以42平米户型为主,共约130间客房带租约对外销售。酒店承租10年,业主与酒店管理公司签定租赁合同,回报租金由酒店方直接支付给业主,先付租金再用房。同时,业主享受每年12天的免费入住权,为业主提供安全、稳健的投资理财产品。
3、公寓式写字楼
中扬国际项目2#楼4-12F为公寓式写字楼,单层总面积600平米,框架结构,空间自由组合,为小微企业提供行业服务型的创业平台。主要为移动互联网、建筑 装饰家居行业、现代绿色农业等新型智能化和环保节能型企业提供创新、创业 基地,进驻企业将获得长沙市政府相关产业政策扶持。
4、商业裙楼
中扬国际项目底层三层商业裙楼全部采用天然大理石贴面,高端大气。建筑基座向内退让20米,提升临街商铺的商业价值。
中扬国际商铺首层为临街独立商铺,采用骑楼设计,满足长沙市多雨气候条件下商铺全天候经营需要。首层高度接近6米,可自行隔成二层,买一层得二层,适合 经营商务型和社区服务型商业。
第二层商铺为框架式通透式商业格局,适合大型餐饮和休闲类商业。
第三层商铺已被大型企业整层购买。