李稻葵表示，两会上代表委员们最关心的经济问题有3个，一是产能过剩;二是局部信贷产品的违约所带来的金融风险;三是房地产的健康发展，政府给出的思路是区别性的房地产调控政策，调控重点似乎从控制房价转向以棚户区改造和保障性住房为抓手的保基础基本方针
对此，住建部政策研究中心住宅与房地产研究处处长赵路兴也表示，所谓崩盘担心有些过度。据他分析，房地产业的崩盘，多数由一个国家的宏观经济出问题所致。而2014年中国GDP增长目标为7%至8%，货币政策稳健。因此，中国楼市不会出现大波动
党的十八届三中全会审议通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出，加快房地产税立法并适时推进改革。业内人士介绍，这里使用的概念是“房地产税”，与现在正在试点的“房产税”并非同一概念
房地产市场上涨当然是宏观经济向好的标志之一，但连续上涨16年，期间没有出现较大幅度、较长时间的调整，未必说明宏观经济基本面很好，相反却有孕育巨大泡沫的嫌疑
实际上，从近期国家统计局发布的70个主要城市房价数据来看，当前全国房价快速上涨的势头已经有所缓解，房价环比下降城市数量在增加，但整体上仍保持上涨，尚未出现市场争议的房价大跌局面
所谓金融泡沫，即使用债务杠杆获得投资收益，在房地产市场，类似以前温州、山西炒房团这样的敏感投机者，利用银行信贷、民间借贷短时间内买进卖出，以获得高额投资回报的做法
如今就2013年全年来看，一线城市和部分二线城市表现较热，房价有持续上涨和反弹的市场动因;三四线城市则由于市场供应量充裕，市场整体表现相对平淡，价格上涨动力不足，一些城市还出现了市场成交量低迷、房价下跌或停涨的状态
但楼市真的出了大问题吗?如果对杭州楼市再进一步观察，会发现这些降价的楼盘主要是尾盘，而且这些开发商不仅前期已经收获了很好的收益，同时在其他区域又拿了新的地块，急需现金流
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