英国现政府大楼甩卖潮 出售后将改造成商品房入市

  其实并不需要对福尔摩斯的小说有多熟悉，你都会听说过伦敦大都会警察局苏格兰场的鼎鼎大名。虽然“编制内”的警察在民间高手的映衬下显得比较无能，但至少他们的办公室要比贝克街221号B室的蜗居要“高大上”得多。但是近来伦敦的警察要保不住他们的大本营了，由于伦敦市长办公室要求大都会警察局在明年底前节约开支五亿英镑，为了实现这个目标，警方不得不出售一批地产。

  位于伦敦市中心维多利亚的新苏格兰场的大楼无疑是警方旗下最优质的资产项目，周围林立的高楼都是大公司的办公室。而与那些土豪做邻居伦敦警方也花费不菲，新苏格兰场的物业管理每年需要1100万英镑，为了达到现代化标准，还需追加投资5000万英镑。因此政府决定把警察局搬到比较便宜的地方去，甩卖市中心大楼，不但能增加收入还能减少投入，一举两得。

  除警察总部外，一些警察分局的地产也被列入代售名单。比如在伦敦北部圣詹姆斯伍德地区的房价在全英国都排得进前十，那里的地产早已经委托给地产中介莱坊挂牌。这家警察局建立于1847年，是伦敦最早成立的警察局之一，虽然历代警察在那里工作了近一个半世纪，打败了各路犯罪分子，但最终还是不敌资本的力量，只能黯然离开。此外建筑承包商红箭公司也从英国警方手中高价买进了伦敦西部亨登的全国警察培训中心，打算将其改造成1650套商品房投入市场。

  想想马上到手的大笔收益，警方应该偷着乐。从2010年5月后，英国政府已经从地产销售中获取了超过10亿英镑的收入，而且英国政府把手中的一些房产投入市场时正赶上伦敦房价大涨的好时机。全英房屋抵押贷款协会最新统计显示，英国房价与去年同期相比上升8.8%，是自2010年以来增长最快的阶段。

  赶着牛市出售房产的政府部门除了警察还有军队。英国国防部打算把拥有上千个房间的战争办公大楼投入市场。虽然上世纪前首相劳合·乔治和丘吉尔分别在那幢大楼里指挥英军打赢了前后两次世界大战，但在国防部看来光荣的传统还是不如1亿英镑起售的标价来的实惠，更何况卖出大楼后把里面的办公人员都整合进国防部现有的大楼，每年还可能节省800万英镑开支。

  不过，警察和国防部文员并不是英国政府这轮房产大甩卖的唯一受害者，最新的一刀又砍到了消防队的身上。由于消防系统也削减了2.9亿英镑的经费，因此在伦敦位于威斯敏斯特以及骑士桥等黄金地段的消防队名下的产业也出现在出售名单上。由于位置便利这些消防地产很容易变现。不过别忘了，1666年一场面包房大火四天内几乎将半个伦敦城烧成白地，之后伦敦在反思的基础上逐渐建立起完整的消防网络。现在甩卖消防队自然容易，可如果哪天大本钟不慎着火了，消防队员能否及时赶到却成了问题。