A股市场迎牛市利好 房价回暖6月楼市将迎“开门红”

从“疯五月”到六月的“开门红”，A股市场已经历了一场大起大落，在这场几近疯狂的市场投资中，有跟着马云一天净赚74亿港元(约60亿人民币)的赵薇，也有二十分钟身价缩水上千亿的前首富汉能薄膜发电董事会主席李河君。过山车般的损益已经让不少散户重新考虑自己的资产配置，近日，北京、深圳、上海、香港等地已频现股民高位套现转投房产的情况。

炒股月入八万 股民为踏实套现买房

在五月连续牛市的时间段里，媒体曾报道北京股民人均月入8万，而记者向众多股民了解到，在资产快迅增值后，更多人则愿意将股市收益投向房地产，“股市赚了钱不出，散户早晚还是玩完啊，买了房，就不一样了，起码是稳稳的增值。”

市民李女士就是牛市中“月入8万”一族，5月2日以40万元入市，在短短不到一个月的时间，李女士手中的几只股连涨20天，40万元的本金也摇身一变增值到60余万。虽然手里的资金得到了快速增值，但股市伴随的风险仍然让李女士感到不安。在5月27日收盘前，李女士还是忍痛割爱，将手中的几只股高位套现。

揣着沉甸甸的60万，李女士还是决定投资房产，“60万不多不少，可以够一套房子的首付了，股市赚的快赔的也快，还是套现买了房子踏实，多数人炒股不都是为了赚钱买房嘛。”

市场房价回暖 房产交易大增

李女士的经历并非个例，从五月以来，房产交易市场如北京的气温节节攀升的气温一般，交易异常热闹。

据搜狐焦点网数据显示，近一个月以来，搜狐焦点400电话咨询量激增三成，看房团报名人数环比增长近五成，整个网站当月的访问量更是比之前增长30%，不论是从咨询量上，还是关注度上，都释放着房产回暖的信号。

而来自市住建委的成交数据也显示，今年5月，全市包括保障房、自住房在内的网签量为8482套。扣除保障房、自住房后，纯商品住宅成交5176套，比4月上涨39.1%，比去年5月上涨24%。今年5月全月纯商品住宅成交量超过了5000套，明显好于去年同期，甚至达到了年内的新高，北京楼市再现久违的“红五月”。

国家统计局发布的数据更看出，自4月份以来，70个大中城市新建商品住宅成交继续回升，北上广深4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，最高涨幅分别为1.8%和2.4%。

房产四季度回暖可能性大

自“3.30”新政开始，房产就迎来了政策利好，业内人士分析，近期，在契税、贷款、股市溢出资金等多重因素的利好下，“红五”、“红六”将连续出现。

据媒体报道，前华远地产董事长任志强就曾在媒体采访中直言，在股市上涨中受益的股民，将会陆续选择‘高位’套现，并很可能用来买房，大量的股市资金可能在四季度流入楼市。”

对此，搜狐焦点高级市场总监王丽丽表示，在上轮股票上涨中，不乏卖了房进股市的投资者，但当下楼市置业需求旺盛，在进入“慢牛市“后，不少通过股市的获利的投资者会重新进入楼市，与股指的高风险相比，楼市的稳健仍是保值增值的首选。股市溢出资金将成为下个阶段楼市交易量的强推手。

业内人士也认为，对于多数国内投资者来说，投资渠道少是当前的大环境，而投资者则更愿意资金投向保值增值的房产市场，资金、政策等各方利好因素也让开发商对于未来市场信心十足。