连平：支持房地产就是支持稳增长 重要地位无法撼动

8月12日，观点地产新媒体主办的2015博鳌房地产论坛在海南正式开幕，论坛主题为“转变时期的中国房地产”。

上午全体大会，交通银行首席经济学家连平发表演讲表示，15年以来，房地产业和银行可以说都取得了巨大的发展，但是赞誉者少，诟病者多，“从这点来说，房地产行业和银行的境遇是差不多的。”

连平转而表示，诟病再多都无法撼动房地产在国民经济中的重要地位，因此，支持房地产就是支持稳增长。

对于过去几年经济持续下行的现象，连平从实体经济的角度分析认为，这主要与产能过剩有关，同时基础设施作为政府调节的最主要工具，欲振乏力。

“这里尤其要点出的一个观点就是，在这一轮经济下行过程当中，房地产行业的调整是最为重要的因素。”

他列举数据称，固定资产投资四大块房地产、基础设施、制造业以及包括第三产业和农业等其它产业中，房地产大概占20%、基础设施20%、制造业35%，还有就是第三产业和农业大概不到30%。2013年，固定资产投资增高素达19.6%，此后一直降到2015年6月底止的4.8%。

连平指出，除了房地产投资外的其它三大块占比重约是80%，但是它影响的投资增速的回落大概只影响一半；但是房地产行业占的比例不到20%，对投资增速回落的影响是在一半左右。

“也就是占比20%房地产投资影响了50%的固定投资，说明房地产投资急剧的回落，对整个经济下行压力是非常大的。”