10月19日,国家统计局发布了2015年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,2015年1-9月份,全国房地产开发投资70535亿元,同比名义增长2.6%(扣除价格因素实际增长4.2%),增速比1-8月份回落0.9个百分点。其中,住宅投资47505亿元,增长1.7%,增速回落0.6个百分点。
房地产前9月开发投资70535亿 增速继续回落
分区域来看,2015年1-9月份,东部地区房地产开发投资39865亿元,同比增长2.9%,增速比1-8月份回落0.8个百分点;中部地区投资14871亿元,增长2.3%,增速回落1.2个百分点;西部地区投资15799亿元,增长2.1%,增速回落1.2个百分点。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从目前全国房地产开发投资的数据来看,目前前三季度基本上延续了增幅速度持续放缓的态势。这和前三季度房企投资节奏放缓的态势有关系。一方面是三四线城市土地出让今年比较缓慢,所以牵制了投资数据的上升。另一方面是部分城市和房企依然是在去库存,所以投资方面相对冷淡。
“不过对于这样一个数据,并不值得太多的担忧。后续依然需要保持乐观的心态。”严跃进认为,一方面是个位数的增长水平恰是新常态模式下的基本特征,另一方面是部分城市的新开工节奏已经开始加快,这能够有效遏制此类数据的继续下滑。最后一点,对于这样一个数据而言,随着去年基期值较低态势的出现,今年四季度依然会有企稳甚至反弹的可能。
商品房销售同比增7.5% 待售库存持续下滑
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