城市更新拆除旧建筑 深圳商品房供应旧改房约占一半

    2015年深圳由城市更新供应的商品房面积达到436万平方米，占全市总量的47%。5月31日，2016城市更新论坛在香港中文大学（深圳）举行。记者还从论坛上获悉，数字技术开始在龙岗城市更新过程中的文化遗迹与旧建筑保育工作方面得到运用。

    深圳市规划国土委城市更新局负责人介绍，截至今年一季度，深圳市已列入城市更新计划项目共计541项，用地面积约44.7平方公里，已批准城市更新规划项目308项，规划批准拆迁用地面积26.25平方公里，开发建设用地17.83平方公里，累计供应用地面积10.17平方公里。2015年除回迁原业主物业之外，城市更新供应商品房达到了436万平方米，占全市总量的47%。2015年城市更新固定资产投资总额约550亿元，是2009年的8倍，占全市固定投资总额的比例由2009年的3.9%，提升至去年的16.7%。

    香港中文大学（深圳）理工学院教授蔡小强介绍，城市更新需要拆除旧建筑，可以运用数字三维技术、VR（虚拟现实）技术，打造一个虚拟的三维空间，让人们在逼真的虚拟空间里体验文化遗迹和有价值老建筑的魅力，从而更好地保留城市的人文记忆。“目前我们正在做平湖火车站的数字保育工作。”