湘阴高新区打造湘北经济新增长极 用地成本优势明显

　　“在水路方面，湘阴有湘、资两水贯穿全境，下经洞庭湖可通江达海。”蒋世杰介绍，湘阴境内的漕溪港作为全省地理位置优越的内河深水码头，可常年通航3000吨级轮船。如今，漕溪港一期工程已竣工投入使用，二期工程2个3000吨级泊位及投资3亿元的漕溪港物流园已正式启动建设。另外，湘阴将着手开发具备5000吨级条件的虞公庙码头。“这样的水运条件既可弥补长沙霞凝港枯水季节通航能力的不足，也可为企业节省大笔运输成本。”

　　产业转移，企业可节省土地成本

　　蒋世杰认为，湘阴作为湖南省承接产业转移重点县及长株潭城市群全国“两型社会”试验区建设总体规划确定的产业转移承接基地，除区位交通优势以外，主要还有成本优势，特别是对于长株潭需要转移的企业来说，这项优势更为明显。而成本优势主要体现在用地成本上。

　　“比如，湘阴的征拆成本和建设成本都要低一些。”蒋世杰说，湘阴高新区规划范围内，房屋密度低，征拆成本更低。从土地开发条件上来看，园区有众多可成片开发3000亩至6000亩的丘岗地。“也就是说，企业既可在这里找到足够的地，也可在土地方面节省一大笔成本。”

　　湘阴县按照“筑巢、引凤、辐射”的工作思路，去年先后启动了一批工业地产项目，建成标准化厂房48.93万平方米，完成投资7.38亿元。其中，由投资商统一开发的以工业地产方式建设的标准化厂房29.04万平方米，企业自建自用标准化厂房19.89万平方米。目前，创新创业园区已入驻企业39家，意向签约企业12家，出售标准化厂房11.04万平方米、出租18万平方米，解决就业人数5900人。其中，位于金龙产业园的卓达金谷创业园，项目总占地300亩，在以低密度、生态型承接产业转移的同时，聚集电子信息、机械制造、食品加工、新材料等产业，形成生产、办公、仓储、物流、生活、配套于一体的绿色生态型产业园区。位于湘阴县城以南2公里的合力置业，厂区规划总面积100亩，项目招商可采用“分租、整租、销售”等方式。2016年，该县计划总投资6亿元，建设标准化厂房65万平方米，为企业提供更多发展空间。

　　一个项目一套班子

　　提供“保姆式”服务

　　近年来，湘阴县出台了一系列政策，营造亲商爱商扶商的良好环境。

　　“以企业需求为导向，加快转变政府职能，强化机制体制创新，营造亲商爱商扶商富商的良好环境。”这是湘阴县领导在园区调研时经常强调的一句话。2016年，该县又下发《湘阴县重大项目审批“绿色通道”实施办法(暂行)》，在园区推行“2号公章”管理，对进入“绿色通道”的重大项目实行“窗口受理、并联审批、政府决定、限时办结、规范中介、全程监督”机制，所有企业都可在“家门口”享受投资、企业设立、工商变更、纳税服务等全方位、一站式的“绿色通道”服务。

　　为了让企业发展拥有更好的软环境，湘阴专门制定了帮扶帮促制度。

　　该县前不久召开的第十二次党代会明确宣示，要在全县掀起新一轮重大项目建设高潮。县委书记汪灿、代县长李镇江向全县发出“项目攻坚”动员令。各级各部门迅速行动，形成了“县级领导挂帅、责任单位一把手负总责、单位作后盾、帮扶工作队员具体抓”的项目建设帮扶工作机制。420多名帮扶干部下到项目一线，对重大项目和重点工程实施“一个项目、一名县级领导、一套班子、一抓到底”，为企业帮优环境、帮办手续、帮改难题。