全国多地房屋网签受阻有购房者半年等来利率四连涨

中来源：中国广播网（央广网） 王梦妍长沙房掌柜 2017-06-09 02:44:13

[摘要]记者昨日获悉，包括民生、中信银行(6.070, -0.04, -0.65%)在内的银行房贷利率再生变化。其中民生银行(8.000, -0.02, -0.25%)广州地区首套房贷利率上浮10%，中信银行首套房贷利率上浮5%

　　开发商资金链承压

　　业内人士表示，通过调整新盘项目的预售证审批速度、网签速度，或者短期集中释放一批“平价”房源，以达到对于总体房价变动的把控，已经成为各地调控楼市的一种普遍手段。

　　据记者了解，目前许多开发商对于市场变化正在重新审视，都有自己的应对之道。

　　一位房企销售人员直言，对于前期高价拿地的开发商来说，价格卖高了不给网签，卖低了又不能获得当初既定利润，对于没有死扛能力的，只有认清形势，先让资金回笼。

　　“目前大型品牌房企大都选择了观望，也有一些前期高价拿地的项目选择了阶段性出货。”中原地产首席分析师张大伟认为，“一旦到下半年如果资金链出问题，政府政策没有松动迹象，有可能会产生问题。”

　　今年以来各地的楼市新政已经出台多达160多项，密集出台的政策已经有效控制了房价的涨幅，部分地区的房价甚至出现了小幅回落。但对于购房者来说，网签的漫长等待，意味着各项成本的刚性支出，有的购房者一等半年，还等来了利率四连涨，额外的成本又该谁来买单?

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责任编辑：李嘉敏

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