金科地产将开启华南元年 “博翠系”产品布局大湾区

　　发布三大产品线 金科开启华南元年

　　发布会现场，金科股份营销中心总经理李衍明首次披露“三系一核”的产品战略，即以“东方人居”为核、以“琼华系、博翠系、集美系”为代表的三大产品线首度亮相，由此开启了华南元年。

　　同时，金科股份营销中心总经理李衍明表示，金科三大产品线，从琼华、博翠到集美，虽然产品的类型不同，面向的消费人群不同，但主张的却是同样的精神内核——东方人居。

　　李衍明介绍称，金科对于东方建筑美学的执着由来已久。早在2003年，金科就在重庆开发了具有典型中国风格的中华坊。从无锡的东方王榭、到长沙的东方大院，金科在东方人居上的探索从来就没有停止。

　　值得注意的是，“博翠系”被金科称之为其三大产品线的引领之作，客户属性面向城市新中产阶层的改善型消费需求。据李衍明介绍，在价值体系构建上，博翠系以“四大核心”、“五大体系”为纲，项目选址侧重关注一二线或强三线城市。

　　拿地+城市更新 金科重点布局大湾区

　　2017年10月26日，金科以1.6万/平米楼面价拿下顺德新城创智城片区6.5万平米商住地块，创下区域楼面地价新高。

　　作为金科进入粤港澳大湾区的首站，为何会选址在佛山?

　　金科广州区域董事长陈志兵表示，佛山作为目前华南板块最受房企青睐的城市，已经成为品牌房企争夺重地，在粤港澳大湾区协同合作的背景下，佛山自身产业、交通、人口等利好因素，区域势必将迎来新一轮的发展红利。加之创智城片区又是“南方智谷”产业园之一，南方智谷在粤港澳大湾区城市链条中，与国家级新区南沙相邻，是顺德东部片区重要产业载体。金科选址顺德大良看中的就是片区的产业利好因素和未来发展潜力。

　　回顾金科在华南的布局，自2017年10月获取佛山顺德14万方项目、总货值31亿后，不到一周时间金科又获取了9万方深圳龙华民治城市更新项目。

　　深圳一直是被众多外企所惦记的香饽饽，早在2009年，就已有多家外来房企排队入深，包括外企凯德;港企嘉里建设、周大福;闽系泰禾、中骏置业;华南名企奥园、恒大、碧桂园等，其入深方式也囊括了旧改、收购、招拍挂、联合体拿地等多种形式。

　　深圳地少人多是众所周知的，定位为“美好生活服务商”的金科集团首进深圳也不出意外的是通过城市更新(深圳市龙华区悦兴二瓦窑坑工业区城市更新项目)。