房产媒体的白银十年 在创新与蝶变中记录时代

问：自媒体平台和其他之前的媒体有什么显著的区别呢？

云飞：更快、更美观、阅读起来更便利、传播更广泛。但同时，自媒体也对内容的质量提出了更高的要求，无论是朋友圈转发还是大数据推荐，只有优质的内容，才会让人愿意读、愿意为其传播。

经过两年的发展，现在（2018年）自媒体阵营基本成熟了，光是南京就有近百个楼市公众大号，竞争还是很激烈的。从内容风格来看，楼市自媒体可以分为两类。一类以资讯为主，主要面向普通大众，推送最新的开盘动态、交付动态、土地信息等，简洁明了，时效性、实用性强，地域性比较强；

另一类是以深度解读为主，主要面向行业内部，就最新的行业新闻、房企动态进行剖析、解读、预判等，例如刘德科、卢俊等全国性的大号，就属于这一类。

两种自媒体都有很精确的受众，同时形式自由、受到的监控少，开发商在进行营销推广时也比较认可这样的媒介形式。但是也因为门槛低，目前房媒自媒体的市场其实也快要饱和了，除非做出非常有新意的内容，否则新加入的自媒体要抢占读者的关注度并不容易。

未来的房媒竞争

比拼的是创新与创意

问：其实看得出来，这十年中，房媒的发展也是日新月异，老师觉得未来的房媒会朝着哪些方向发展呢？

云飞：都说过去的十年是房地产的“白银时代”，其实媒体也经历了大跨步的发展。回顾一下其实就能发现，市场的需求在多样化，互联网的新风潮在变化，房产媒体也必须跟上时代、同时有所创新，才能立足。前段时间火起来的H5、直播、航拍，包括现在流行的抖音，都是新媒体的风口，房媒要紧跟时代，有创新、“会玩”才能吸引到开发商的眼睛。

另一方面，虽然媒介的形式在变，但媒体对于市场的熟悉程度、对于专业的把握程度依然很重要，时效性与专业性还是更本质的媒体属性。谁能在最短的时间里，写出最有深度的文章，谁才是业内公认的高手。可以说，时代对于媒体的要求越来越高，从业人员要多提高自己的综合素质，才能跟上时代的潮流。