上海楼市十年风云变幻：明星热销楼盘榜谁站在C位？

　　21世纪不动产上海区域市场中心统计显示，2008年至2011年保利叶上海、保利叶语两大楼盘项目的合计成交面积，占顾村成交面积总量的50%左右。且从2008年起该两大项目每年在顾村板块内的成交面积占比呈现逐年增长之势，从最初2008年16.5%的占比至2011年已上升到87.3%，可谓撑起宝山顾村板块新房成交的半壁江山。

　　不仅如此，保利叶上海与保利叶语推出后受到市场的反应良好，其中保利叶上海销售1865套房源，成交面积达19万平方米，为2010年销冠，且2009年也仅次于金地格林世界，位列第二，而保利叶语则于2011年、2012年分别成交17.5万平方分米、17.1平方米，该项目于两年间成为上海年内新建商品住宅成交“状元”。

　　值得一提的是，顾村板块早期的房地产多以动迁社区为主，但自2008年前后在保利等品牌开发企业的带动下，区域市政面貌快速得以现代化。

　　保利叶上海总用地面积40余万平方米，总建筑面积近55万平方米，容积率1.35，集低密度住宅、高层公寓、会所、学校、社区商业为一体。

　　保利叶语是一个以英伦法式风情别墅为主的高尚生活住区，占地面积262500平方米，建筑面积420000平方米，容积率为1.6，小区主要有高层、独栋和叠拼构成。

　　2009年：仁恒河滨城连续3年勇夺销售金额榜榜首

△上海仁恒河滨城

　　2009年上海豪宅成交几乎是“创世纪的”。首先，在市场催热和大量保值资金需求的推动下，上海高端住宅成为了全球资本火热追逐的目标。据房产机构统计显示，2009年上海项目销售金额年度冠军由新加坡仁恒集团开发的上海仁恒河滨城摘取，该项目当年成交住宅902套，成交面积15.35万平方米，成交金额达52.88亿元。

　　另外即便是在相对低迷的市场行情下，品质高的楼盘还是值得市场的认可和接受，特别是一些高端物业，更尤为如此。

　　据悉，上海仁恒河滨城已在2007年、2008年、2009年连续3年夺取上海年度成交金额桂冠。

　　仁恒河滨城建筑面积达74万平方米，位于上海面积最大、配套最完备的联洋国际社区，地处陆家嘴金融贸易区的“腹腰”位置，紧邻世纪公园、上海科技馆、东方艺术中心等市政文化中心。一直以来，上海仁恒地产不断引入国际先进居住理念，既建造又营运，创造了国际社区典范的形象，以至社区里三分之一的家庭来自世界各地。

　　2012-2013年：中海紫御豪庭 单盘销售金额轻松破百亿

△中海紫御豪庭

　　2012年下半年以来，上海楼市逐步升温，呈现量价齐升的态势，一些项目的热销，更是成为整个市场的热点话题，中海紫御豪庭便是其中之一。

　　中海紫御豪庭正是中海地产在2009年以超过70亿元的总价拍得了当时全国总价最高的长风6a7b地块。