上海楼市十年风云变幻：明星热销楼盘榜谁站在C位？

　　从2014年3月首开到6月加推，从问鼎销冠到蝉联荣耀，每一张漂亮的成绩单都是品质的鉴证。3月8日，锦绣兰庭一期正式开盘，当日去化率超九成，300套房源单日去化达20亿，荣登一季度上海楼市销冠，创造上海单日销售多项纪录!6月14日，锦绣兰庭加推一栋，开盘仅2小时内，销售即达5亿，再次创造上海楼市的奇迹!

　　花木绿城锦绣兰庭位于上海市浦东新区浦建路、樱花路交汇之处，项目总建筑面积总计约为18万方，地上可售面积约为13.5万方，融合居住、商业、商务为一体。

　　作为绿城回归上海内环内的实力之作，花木绿城锦绣兰庭传承了绿城产品营造方面的一流工夫与实力。

　　2012-2015年：借力自贸区 仁恒森兰雅苑连续3年上榜

△仁恒森兰雅苑

　　上海自贸区的建立，为上海经济腾飞注入强大能量，也让发展多年的森兰国际社区，加速自身的发展成熟。随着2013年9月宣布成立上海自贸区，森兰作为自贸区核心辐射板块，一跃成为上海最具发展潜力的新一代国际社区。

　　仁恒森兰雅苑作为目前森兰国际社区内唯一在售高端项目，是仁恒第四代国际化社区的越级之作。项目以仁恒最高端产品系的四层豪华叠加别墅“郡庭”为主，采用南低北高、依水建榭的排列布局。“观邸”系列公寓围合“非凡墅”系列叠墅的社区形态，创造出别墅级的社区环境，呈现出富有仁恒魅力的更高品质国际化社区生活。

　　2012年3月及5月市场回暖，仁恒森兰雅苑率先大量成交，被业内誉为上海高端市场风向标。

　　2012年仁恒森兰雅苑销售面积达7.4万平方米，2013年达8.8万平方米，2015年达7.9万平方米，分别位列当年销售面积排行榜11、12、15位。

　　2015年：陆家嘴锦绣前城总销破70亿 成为年度红盘

△陆家嘴锦绣前城

　　2015年，陆家嘴锦绣前城总销金额突破70亿，累计套数1108套，惊人成绩荣登上海商品住宅2015年度榜首的同时，也刷新了全市商品住宅年度销售历史记录，震撼全城。

　　项目2015年凭借良好口碑和独特魅力逐步赢得客户的一致认同，售楼处来访客户量巨大，持续上演抢房热潮!随着10月底加推逾600套房源，迎来千人爆棚的大场面，当日销售金额更是突破了30亿!

　　陆家嘴锦绣前城惊人的的优异业绩还不止于此。3月、5月、6月、11月、12月，项目曾陆续获得上海单价5万以上高端公寓成交套数第一，始终保持全市热销盘的姿态，力证红盘实力。

　　精心营销带动销量突破。从一期精彩呈现，到后续加推蜂拥抢购、顷刻售罄，作为内环当红楼盘，陆家嘴锦绣前城在市场同类产品中始终保持着一枝独秀的姿态，究其缘由，“务实的企业风范、精准的营销推广、得力的销售管控”三大因素牢牢吸引市场目光，铸就了这座内环花木人气王。

　　另一方面，内环花木这块价值洼地逐年激增的置业含金量，项目精装BLOCK社区的生活氛围，以及多样户型的精彩呈现，较好的总价控制和超高性价比，促使购买力获得充分释放，助推项目创造全新记录。

　　易居研究院副院长、克尔瑞CEO丁祖昱分析，陆家嘴锦绣前城入榜2015年卖的最好的十大项目榜首，主要是因为地处内环花木价值洼地，区域内中高端改善型项目供应又相对较少，户型、总价都控制的相对较好，性价比超高，购买力充分释放。