【掌柜日报】8月1日南京重推6幅地块出让 板桥万达要悬？

   但是，在南京土拍市场上，被截胡的土拍地块早已屡见不鲜，比如今年初苏宁夺得仙林的德基意向地块;去年龙湖拿下六合的万达意向地块……因此板桥G31地块被万达拿下，并非是板上钉钉。据小道消息称，板桥G31地块极有可能被新城截胡，在板桥新城建一座新城吾悦广场。究竟该地块花落谁家，答案明天便会揭晓。

　　目前，板桥新城内除了星叶欢乐城这家待上市的纯新盘外，莲花湖周边已经没有在售新房。不过，二手房小区却有不少，距离板桥G31地块较近的有金域华府、朗诗绿色街区。

　　六合G32、G33两幅宅地 最高楼面限价差超3000元+/平

　　六合G32地块:

　　地块四至：东至白果南路，南至龙湾路，西至现状，北至龙城路。

　　地块性质：住宅用地

　　起拍楼面价：5589元/㎡;最高楼面限价7984元/㎡

　　出让条件：

　　(1)A地块不再配置社区商业配套用房;

　　(2)B地块须配建一所幼儿园，由六合经济开发区管委会出资并建设，与A地块同步规划、同步建设、同步验收，建成后无偿移交六合区教育局，土地按划拨方式供应;

　　(3)地块要求装配式建筑面积的比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，住宅建筑(三层及以下的低层住宅除外)100%实行成品住房交付。

　　从位置来看，六合G32地块素质不错。地块紧靠S8号线龙池地铁站，紧邻江北快速大道快速路，靠近六合政府，近享600亩天然龙池湖，茉湖，莉湖生态公园，城市中央公园。

　　此外，六合G32地块距离在售的冠城大通蓝郡十分近，该盘前期在售均价13800元/㎡。周边还有荣盛时代广场、北京东路小学棠城分校、科利华中学、六合中医院等丰富的生活配套。

　　值得一提的是，六合G32地块距离板块内的地王项目保利荣盛合悦(楼面地价9647元/㎡)不远，并且该盘现房销售，预计9月首开叠墅产品入市。

　　金牛湖G33地块：

　　地块四至：东至经十路，南至纬二路，西至现状，北至支二十七路。

　　地块性质：住宅用地

　　起拍楼面价：3181元/㎡;最高楼面限价4564元/㎡

　　出让要求：

　　地块内社区商业配套用房占该地块地上总建筑面积的比例在2%到5%之间，宜集中独立布置。