【掌柜日报】城势向北：眼光挑剔的广州客 承包清远六成房子

　　广清地铁：据了解，目前广清地铁已规划两条路线（广州地铁8号线北延线、广州地铁18号线北延线），其中广州地铁8号线北延线有望于2019年底建成通车！

　　同时，清远市民现可全程坐高铁直达香港。另广清跨市公交线路去年已开通，市民可通过公交接驳广州地铁进入广州市区。同时，清远还将加速各高速公路的建设，多方面不断拉近清远与广州或其他城市的空间和心理距离，促进广清一体化发展。

　　产业：广清产业园、长隆、还有万达广场 带来钱钱钱

　　在交通之外，广清两地在产业共建和民生共享上的发展，同样让两座城市“距离”更近。

　　广清产业园：曾几何时，广州（清远）产业转移工业园所在之处还是不毛之地。如今，广清产业园已引进签约的项目140多项，计划总投资超600亿元、达产后预计年产值超1400亿元。产业增长，成就经济高地，带来不可小觑的居住和消费需求。

　　清远长隆国际森林度假区：在珠江三角，有类楼市现象为“长隆效应”。 1997年，番禺长隆野生动物世界开业，当即创下了日接待游客80多万多人的主题公园入园游客的纪录。自2008年起，广州长隆每年吸引游客超2000万人次，带来的综合经济效益超500亿元。

　　又如2014开放的珠海横琴长隆海洋王国，带动珠海当年GDP增速跳升到珠三角，珠海酒店开房率增长87%、珠海机场客流量增长41.5%。

　　而对于清远长隆国际森林度假区，其占地规模相当于9个番禺长隆，投资规模是番禺长隆和珠海长隆的总和，预计于2019年底建成并对外营业。透过番禺、珠海长隆项目带来的现实火热效应，我们很难忽视日后清远长隆项目凸显的巨大价值。

（图片来源：网络）

　　另就在8月8日上午，清远市政府与腾讯科技（深圳）有限公司正式签署协议，投资建设腾讯华南云计算基地项目，总投资额不低于300亿元人民币，项目完全达产后，年总营业收入不低于120亿元人民币。同时还有广清空港经济区、万达广场、燕湖新城等多项目利好，爆发的经济效能，都将引领清远价值的腾飞！

　　生活：医院、学校、商业体 广清两地一起建建建

　　配套先行，才能给予市场足够的信心。据了解，目前广州对清远的医疗卫生帮扶持续深化。2017年，清远市人民医院与广州医科大学基础学院签订高水平医学研究平台合作协议，拟开展10项合作项目，计划投入经费近180万元。同时，广清两地教育帮扶力度也正不断加强，将优质教育资源辐射清远，让市民在家门口便可享受广州品牌学校教育。

　　另外在住房方面，广清两地推出政策，支持广清两地公积金缴存职工在清远购房贷款，实现了两地公积金数据的系统对接，广清两地住房公积金逐步实现了真正意义上的“一体化”。

　　不难看出，广清两地正通过交通、产业、教育、医疗、商业、政策等多种方式，促进广清一体化快速发展。

　　发展迅猛！价值不断凸显 房企抢着来

　　在清远区域价值的不断凸显，以及广州限购限售限贷调控潮的升级、广州买房门槛愈高、土地供应愈少等情况下，保利、时代、万科、恒大、碧桂园等龙头房企土地储备及项目开发版图逐渐延伸至清远，这些外来房企在看好清远的同时，也不断刷新清远片区的楼面价纪录。