8月16日,南京市国土局挂出新公告,江宁滨江G39、G40地块因故终止出让!
其中G39地块位于江宁滨江开发区弘利路以西、锦文路以北地块,东至弘利路,南至锦文路,西至规划道路,北至纬七路。该地块起始楼面价6236元/m2,最高楼面限价8999元/m2。G40地块位于江宁滨江开发区经六路以东、锦文路以北地块,东至规划道路,南至锦文路,西至经六路,北至纬七路。该地块起始楼面价6255元/m2,最高楼面限价8936元/m2。
原本明天(8月6日)共有5场土拍,转眼就只剩江北的3场了。政府提前终止这两幅地块出让应该也是深思熟虑后的产出,也许是考虑到这两幅土地出现流拍的可能性会比较大,而流拍的出现又会对房地产市场的信心有一定的冲击性,导致在后一轮的土拍中开发商会对未来市场的不确定性有所担忧,与其如此倒不如终止出让。
南京今年虽还没有住宅土地流拍,但3月23日的时候,有一幅商办混合土地,位于主城城北的G08地块,惨遭流拍。该地块容积率Far≤5.0,出让面积为65056.81㎡,起拍总价10亿。
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