【掌柜日报】南京地块流拍以及终止增多 土地市场转冷了吗？

G77 地块为雨花台区板桥 A 地块剩余（一期、二期），东至宁芜公路，南至南京市雨花台城镇建设综合开发有限公司，西至弘阳大道，北至凤舞路。用地性质属于商办混合用地。挂牌价为 6 亿元，没有最高限价。在本场土拍中，没有开发商报名参与竞价，最终显示，地块状态为 " 流标 "。

与其流拍影响房地产市场，倒不如终止出让留一个谁也不知道的悬念更有意思。

去年7月11日（2017年），原本有8幅地块出让，南京市国土局紧急发布了NO.2017G38、NO.2017G39地块终止出让的公告。G38和G39两幅地块相邻，位于板桥新城“软件产业集聚区”，雨花国际汽贸园内。

公告中指出：原本定于明天出让的NO.2017G38、NO.2017G39地块，因故终止出让，具体交易时间另行发布公告。

去年（2017年）9月20日，南京土地市场成功出让7幅地块，分别位于六合区、建邺区、雨花台区和江宁区，其中原计划出让的江宁方山G50地块因故终止出让。

即便是今年，6月19日也出现过G05地块终止出让的情况。G05地块，为江北新区天浦路以北、丰字河路以东地块，A分区为商住混合用地，容积率为1.01≤R≤2.8，高度H≤100；B分区为商办混合用地，总出让面积31510.37㎡，容积率为1.01≤R≤4.5，高度H≤150。