长沙公布南部片区规划纲要 打造产城职住平衡通勤圈

　　此外，在长沙南部片区，将打造长株潭生产服务中心，打造创新创业生产服务共享平台。

　　高品质生活圈

　　首次提出职住平衡概念

　　长沙南部片区拟建设城市复合共享生活圈。按照城市组团、城市社区和邻里单元三级体系，依托路网、水网、绿网进行有机串联，分级分区合理配置科教文卫、体育休闲、商贸流通等公共设施，实现5分钟安全舒适邻里单元、15分钟多元活力交往街区、30分钟职住平衡城市组团生活圈100%全覆盖。这也是长沙首次在城市规划中提出职住平衡概念。

　　据记者了解，所谓职住平衡，就是指在某一给定的地域范围内，居民中劳动者的数量和就业岗位的数量大致相等，大部分居民可以就近工作;通勤交通可采用步行、自行车或者其他的非机动车方式。

　　《纲要》提出的产城职住平衡通勤圈怎么建?据《纲要》，该片区拟建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应与保障体系，人才住房、安居型商品房和公共租赁住房用地比例不低于60%;将编制片区住房中长期发展规划;拟提高居住用地比例，在新出让居住用地中提高“只租不售”用地比例;在主要公共交通节点周边优先安排住宅用地;根据功能分区，在居住集中区域，集中安排教育、医疗用地，统筹规划建设公共服务配套设施。

　　长沙南部片区

　　南部片区地处长株潭三市交界处，距高铁长沙南站、湘潭北站、株洲西站分别为6、8、18公里，距黄花国际机场25公里，区位优势明显，生态环境优美。规划范围为长沙南三环以南，浏阳河—跳马镇行政边界以西，湘江以东(含兴马洲)，南接株洲市、湘潭市行政界线，包括解放垸全域，总面积约294平方公里。

　　开放共享新城

　　居民将学有优教、病有良医、老有颐养

　　长沙将大幅提升长沙南部片区公共服务的覆盖范围和供给质效，力争实现学有优教、病有良医、老有颐养、体有康健、文化润民。

　　为此，在教育方面，长沙南部片区将合理规划配备现代化教育设施，确保中小学教育设施千人用地面积不少于7040平方米。

　　在居民就医方面，将推进分级诊疗、家庭医生全覆盖，积极发展智能医疗，推进区域医疗中心和专科医院均衡布局，加强农村基层医疗设施建设，确保千人医疗卫生机构床位数不少于7.5张，全面打造15分钟城乡医疗服务圈;发展中医药事业，支持健康体验馆建设，创建健康城市。

　　在居民养老方面，将加快构建多层次、普惠制的养老服务体系;分区分级规划设置养老服务设施，确保千名老人床位数不少于35张，城乡社区养老设施覆盖率达到100%;加大国内外高端养老健康机构引进力度，发展智慧养老、康复养老、度假养老等养老模式，打造南部养老服务品牌。

　　创新智慧新城

　　新建区基础设施智慧化水平达60%以上

　　《纲要》提出，在长沙南部片区，将构建数字智能设施体系，适度超前布局智能基础设施，推动片区智能服务应用全覆盖，建设安全可控、适应未来、互联互通的智慧新城。

　　为此，该片区将加强智能设施建设，坚持感知设施系统与城市基础设施同步建设，率先推广下一代通信技术，构建多网协同的泛在无线网络，打造时时感知、万物互联、信息互通的智能城市体系，新建区基础设施智慧化水平达到60%以上。推进智能政务建设，推广“互联网+政务服务”，基本实现政务服务足不出户网上办理;建设人工智能公共系统，实现基础设施智能管理，城市公共服务和社会治理智能高效。推进智能社区建设，提供涵盖社区管理、就业保障、养老助残、文化体育、日常生活等在内的智慧服务。探索居民个体数据账号档案制度，在高度安全、保护隐私的前提下，实现个人活动、个人信息和个人服务的终身数字化。

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