11月29日晚间,朗诗绿色集团公告称,公司与认购方朗诗国际签订资本化协议,通过向朗诗国际配发3.41亿股资本化股份的方式,抵消公司未偿还予朗诗国际的2.9亿港元贷款。资本化股份占公司已发行股本的7.79%,占配发及发行资本化股份后总股本的7.22%。
此外,今年定下750亿元年度销售目标的首创置业目前仅完成568亿元;千亿房企中绿城中国的原定目标为1800亿元,截至11月末的销售业绩为1337.3亿元,距离目标额还差460亿元左右;同时,原本打算今年进入“千亿房企俱乐部”的首开股份当前完成销售801亿元,距千亿门槛还有199亿元的差额。
禹洲集团当前的销售业绩为467亿元,据全年目标还差133亿元。12月3日,禹洲地产企业融资及投资者关系部高级经理伍时凯在出席线上交流会时表示,虽然今年仅剩一个月,公司还是会向600亿元的年度目标冲刺。
克而瑞研究指出,部分企业业绩未达预期的原因在于目标制定失误。房企年初设定的业绩目标反映了企业对市场走势和自身上市货值节奏的预判能力,如果企业的销售增长低于目标预期,说明判断出现了失误。
其次,运营能力欠佳。在今年政策调控趋严、市场预期下滑、房地产行业整体增速放缓的背景下,年度目标完成率可以看作是一次对房企全年综合运营能力的考核,特别是在品牌和营销方面。
(房掌柜整理来源自中房网、每日经济新闻)
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