毛利率增加主要由于确认销售来源于均价较高的物业,以及毛利率较高的项目所占比重有所增加,而这部分高毛利率的项目就是来自湾区。雅居乐透露,其土地储备较大的中山和惠州两个大湾区重镇,毛利率已经连续三年达到50%以上。
随着大湾区的逐步建成,雅居乐土储质量优势将愈发明显,也将最大限度驱动公司业绩增长。
2018年,在体量、质量双优的土储基础上,雅居乐销售突破千亿达到1027亿元;实现营收564.15亿元,同比增长8.8%;净利润83.58亿元,同比增长23.3%,已连续三年实现高利润增长。
对于未来,雅居乐控股副总裁兼地产集团总裁王海洋在业绩发布会上表示,会继续深耕核心区域,用“2+3+N”的投资战略发展,“2”即珠三角城市群、长三角城市群,“3”即标准聚焦城市群,“N”即机会关注城市群。
在领先于同行的前瞻性预判下,始终坚持“拿地、拿好地、不拿错地”精细化拿地策略的雅居乐,正在把土储这块“护城河”,越凿越深。
(文章整理自北国网、观点地产网)
2022-02-11 09:36
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