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三四线城市商品房库存天量 楼市量跌价稳格局定

来源:  中国经济网 长沙房掌柜  2012-11-28 10:17:11
[摘要]“北京楼市进暖冬”、“上海房价回暖”,成了目前一线城市的特征。但一份研究报告显示,包括唐山、扬州、中山、芜湖、连云港等大量三、四线城市在过去几年土地供给极度膨胀,与商品房实际消化速度形成巨大差距。 ...

  不过,近期看似波澜不惊的市场,也不乏暗流涌动。房地产调控仍然面临着地价上涨、供应紧张、流动性增加等压力,部分城市房价环比上涨的现象值得警惕,一旦形成趋势性变化,就可能令调控陷入被动。必须坚持调控不放松,同时做好应对房价反弹的政策预案,并加快推进相关制度的改革。

  随着调控持续深入、保障房建设进入稳定期、相关制度改革逐步推进,楼市长期平稳健康发展的条件也越来越成熟。因此,无论看短期影响因素,还是当前楼市的内生机制变化,房价上涨或下降的几率都非常小,“平稳”更可能是未来楼市走向的主要特征。

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责任编辑:冯观樱

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