最新房价数据出炉：69城同比上涨 大理涨幅18.9%领跑全国

11月15日，国家统计局公布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示，10月70大中城市中有50个城市新建商品住宅价格环比上涨，相较于9月份的53个减少了3个城市；有17个城市新房价格环比下跌，太原、金华和郑州三个城市新房价格环比持平。

具体来看，50个新房价格环比上涨的城市中，西宁涨幅位居第一，为2.8%，呼和浩特涨幅位居第二，为2.4%，南宁紧随其后，涨幅为2.0%，位居第三位。

17个新房价格环比下跌的城市中，济南和泸州跌幅最大，为1%，厦门跌幅位居第二，为0.7%，天津位居第三位，下跌0.6%。

在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，从房价上涨和下跌的城市数量看，充分说明10月份各城市正积极降价促销，这有助于形成更好的价格走势，对于购房者的入市也来说，也意味着购房的成本和压力是在减少的。

“从房价环比上涨的城市名单看，西宁是10月份房价指数环比涨幅最大的城市。这也说明两点。第一、西部省会城市的购房政策是最为宽松的，目前正进入到补涨的阶段。第二、此前包括南宁等城市方面上涨过快，政策开始收紧，所以对比来看，西宁等城市的涨幅会更偏大。”严跃进表示。

从同比来看，统计局数据显示，10月份，70个大中城市中，仅有岳阳一个城市新房价格下跌了1.2%，其余69个城市新房价格同比上涨。其中，大理涨幅领跑全国，达18.9%，呼和浩特涨幅位居第二位，为18.7%，洛阳涨幅16.4%，位居第三位。

对此，严跃进分析称，从房价同比上涨的城市名单看，大理是10月份房价指数同比涨幅最大的城市。类似城市房价上涨有几个因素，包括四季度本身是大理的旅游旺季、昆明购房政策收紧后部分需求外溢到大理等。类似城市的房价上涨，也要求后续继续出台调控政策。