京能置业去年房地产营收11.71亿 毛利率24.57%

　　4月24日，京能置业股份有限公司发布2019年年度报告。

　　期内，京能置业实现营业收入11.83亿元，同比增长16.53%，实现净利润3323.21万元，同比下降21.18%;归属于上市公司股东净利润1800.82万元，同比下降66.98%。

　　京能置业表示，本期归母净利润下降主要是由于上期处置联营企业股权收益对当期归母净利润影响较大，以及本期新增土地储备增加带息负债致财务费用同比增加所致。

　　据观点地产新媒体了解，去年全年，京能置业归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润20.65万元，同比减少96.7%，基本每股收益0.04元/股，加权平均净资产收益率0.89%。

　　房地产开发方面，京能置业2019年实现营收11.71亿元，同比增加16.12%，毛利率24.57%，毛利率比上年增加3.69个百分点。

　　负债方面，截止去年底，京能置业一年内到期的非流动负债2.39亿元，同比减少83.59%，京能置业表示，该部分下降的原因为本期偿还到期债券。此外，长期借款33.32亿元，同比增长1608.83%，短期借款6.05亿元，应付债券4.2亿元。

　　截止2019年底，京能置业的总资产132.52亿元，同比增加94.52%，归属于上市公司股东的净资产23.78亿元，同比增加40.67%。