广厦周刊:在行业浸淫十多年,最喜欢的楼盘和开发商是谁?为什么?你的开发理念和居住理念是什么?可以举例说明吗?平时你最喜欢做什么?
肖勇:最喜欢的的是长沙的青竹园,开发商是绿城。因为做事非常认真,精细。我的开发理念和居住理念?尽量做好每一栋房子,每一个小区。房子一住70年,要对得住人,不是一年两年,是一辈子的事情。我是产品主义者。有一支非常好的团队,我充分授权团队去做好每一个项目。至于我自己,我喜欢做儿童项目、老人项目,我尽情地研究,同时也喜欢研究电动汽车。与居家有关的有趣的东西我都喜欢,我喜欢一切新的东西,爱新兴行业有潜力有空间的产品。
广厦周刊:做地产多年,国内外纵横驰骋,您最喜欢的城市是哪个?长沙最吸引你的地方在哪里?你有没有将这些情绪渲染到你的楼盘中?请预测中国未来五到十年的城市走势,以及居住趋势。
肖勇:最喜欢的城市是深圳,这是一个有活力的移民城市,城市氛围体现为一种向上的精神。城市区位喜欢梅溪湖,更喜欢河西。因为它是崭新的。
至于对市场未来的看法,我认为,未来是分类的,市场越来越细分,讲究物以类聚,人以群分。长沙这样的城市,每个产品都有他的特点,针对特色群体,未来十几万平方米的楼盘,会很好做,也更有意思,归宿感更强。社区大了会有问题,大了会考虑迎合各种阶层的人群的要求,对建设和管理带来很多问题。
楼盘档案
维一星城原山苑位于月湖北。整体建筑面积18万平方米,项目包含8栋高层生态住宅和1栋综合体。综合体内包含一个70间客房的艺术酒店,一个儿童素质教育平台,其余为写字楼物业。项目内有私家山体,超60%的绿地率。以78-115㎡的刚需户型为主,并有限量的132-166㎡的改善型户型,部分户型有近30%的超大赠送面积。项目预计将于8月30日进行首批开盘,开盘价5980元/㎡起。
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