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澜湾
澜湾
售完
更新时间:2019-06-13 17:39:20
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澜湾基本信息
价 格:
11000
元/㎡
物业类型:
资料暂无
项目特色:
资料暂无
产权年限:
资料暂无
装修情况:
毛坯
开 发 商:
长沙新泓信房地产开发有限公司
楼盘地址:
岳麓金洲开发区内,金洲大道和规划中的欧洲路交汇处
澜湾销售信息
销售状况:
售完
开盘时间:
一期2010年11月28日已开盘
开盘范围:
资料暂无
交房时间:
2012-07-30
售楼地址:
芙蓉中路二段1号(芙蓉广场碧云天大厦一楼)
售楼热线:
0731-87111111
澜湾规划信息
占地面积:
122874平方米
建筑面积:
60000平方米
容 积 率:
0.47
绿 化 率:
50%
停 车 位:
每户别墅有私家车库、小区内有停车位
总 户 数:
资料暂无
物业公司:
湖南锦鸿物业管理有限公司
物 业 费:
2.80元/平方米·月
物业费描述:
资料暂无
楼层状况:
一期共152套住宅,2-3层,其中独栋别墅31套,面积区间为406—558㎡;小院别墅53套,面积区间为317—360㎡;合院别墅68套,面积区间为284—335㎡。
澜湾项目简介
澜湾位于长沙市大河西先导区金洲开发区内,紧邻先导区第一路——金洲大道和规划中的欧洲路,离长沙市中心五一广场约28KM,离河西麓谷高新区约19KM,离宁乡县城约12KM。项目规划总用地规模为1600余亩,总建筑面积89万余平方米,规划有独栋别墅、小院别墅、合院别墅、花园洋房和高层景观公寓等产品。整个项目分成六期开发,其中一期占地约184亩,总建筑面积约5.9万平方米,容积率约0.47,产品类型为独栋别墅、小院别墅与合院别墅三种纯别墅产品,总套数为152套。计划于2010年10月开盘销售。开发商长沙新泓信房地产开发有限公司,是湖南省新泓信实业集团旗下的全资子公司。湖南省新泓信实业集团成立于1996年,注册资金1.33亿元,经过十四年的发展与积淀,已经成长为一家以房地产开发为核心,建筑工程、物业管理、园林景观等相关产业协同发展,同时涉足金融投资、商场娱乐等高端服务业的大型民营企业集团。为了将澜湾打造成为一个品质精美、环境宜人、景观震撼的大型居住社区,公司以重金礼聘美国道林公司担纲项目的规划与建筑设计(其代表作有:绿城•长沙青竹园、绿城•上海玫瑰园、绿城•杭州桃花源、北京东山墅、成都麓山国际社区等),香港贝尔高林负责景观设计(其代表作有:绿城•长沙桂花城、绿城•北京百合公寓、北京星河湾、广州星河湾等),商业中心的设计由湖南大学建筑学院院长、博士生导师魏春雨教授执笔。澜湾的施工单位为目前代表别墅界顶级水平的绿城别墅的营造团队。新泓信与全球知名企业、业界知名专家强强联合,共同为创造长沙人居新高度而携手努力。项目的规划设计以尊重自然和可持续发展为指导思想,并采用国际最先进的规划理念,利用现状水体,连续多变的山体,丰富的植被和周边道路,进行最符合地形的规划结构设计。社区内山体稳重而多变,各组团犹如生长在山体上的植被一样自然而充满情趣。社区道路蜿蜒穿梭于各山体组团之间,各住宅组团和公共服务设施均便利的连接到社区主轴上,形成线到面到点的整体结构框架。利用现有地形,项目还设计了先进的雨水收集和利用系统。回归山野、亲近自然、寄情山水的景观环境是现代人的居住梦想。澜湾项目用地被山环抱,与水相邻,有着得天独厚的自然条件,所以在设计上最大化地利用现有良好的地形地貌,引入“水社区”的概念,以130余亩的流动水体景观为核心,通过跌水、瀑布、水边休闲广场等景点,营造浓厚的欧洲生活气息及绿茵茵的青翠环境,把澜湾打造成被生态水流环抱绿地共享的欧陆风情别墅住宅区。在一期的商业中心设置了休闲泳池,增强了景观的可参与性,凭水聆听,诗意生活,使整体园林更具灵动性,澜湾一期别墅住宅是目前本土市场上从未出现过的创新别墅产品——合院别墅和小院别墅,面积区间280—360平方米。该产品户型设计新颖巧妙,注重生活的舒适便利和邻里的交流沟通,必会给居住者带来耳目一新的体验和全新的生活方式。每组院落由2栋或4栋独立美式别墅自然拼合,每家每户除了拥有私家庭院(后院)、半公开庭院(前庭),通过四户之间的围合也形成了公共的户外空间,大幅增加了公共空间的私家共享。
澜湾项目配套
生态:金洲湖国家湿地公园、凤凰山国家森林公园;
教育:社区自建两个幼儿园、金海双语实验学校、岳麓山大学城;
基础设施:大河西先导区;
医疗:湘雅三医院、省肿瘤医院、航天医院
休闲会所
澜湾交通状况
澜湾位于长沙市大河西先导区金洲大道旁,离长沙市中心五一广场约28KM,40分钟车程可达,离长沙市政府19KM,15分钟车程可达。
澜湾地图
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